פתח תקווה | מסמך מדיניות דיור בהישג יד

49

גאולה | " שכונות "מוחלשות

מתחמים לדוגמא - לא נכללים כחלק ממסמך המדיניות, אלא מובאים כדוגמה לדרך יישום בלבד.

; חלקות: מרובות 6361 גוש אזור - מגורים מ"ר (בבעלות 751 + ) דונם (ריבוי בעלים 6.5861 בעלות בקרקע:

הערה על הפקעה) + פרטית מלאכה מיוחד ייעוד הקרקע :

מנגנון מומלץ הגשת תכנית מפורטת לשינוי ייעוד הכוללת עירוב שימושים מהשטחים בייעוד 50% מגורים. לפחות + מוסדות ציבור + למסחר מגורים יוגדרו כ"דיור מכליל" הכולל:

מ"ר 65 דירות קטנות - עד 30 % דירות להשכרה ארוכת טווח 40 %

דירות להשכרה ארוכת טווח במחיר מופחת לזכאים 40 % דיור מיוחד - לדיור מוגן ו/או מעונות סטודנטים 20 % " בצמוד לקן המתע"ן 0 יח"ד עם תקן חנייה " X % לחילופין, השטחים החומים יכללו שימוש לדב"י ע"פ תקנות אישור מטרה ציבורית ובמקרה זה הדירות יעמדו להשכרה לצמיתות עם PPP או DBOT ויוותרו בבעלות העירייה. ניתן להתקשר בהסכם בעל/י הקרקע/יזם לשיתוף פעולה לפיהם היזם יבנה ויתחזק את שנים ע"פ תחשיב כלכלי של תשואה ליזם. X המבנים לתקופה של