פתח תקווה | מסמך מדיניות דיור בהישג יד
47
פרוייקט רוני מלכה | מרכז העיר
מתחמים לדוגמא - לא נכללים כחלק ממסמך המדיניות, אלא מובאים כדוגמה לדרך יישום בלבד.
6377 גוש: 157 , 156 , 124 , 122 , 7 חלקה: אזור - מגורים; - בעלות עיריית פתח תקווה וחברה פרטית; בעלות בקרקע - בתהליך שינוי לתכנית הכוללת עירוב שימושים למגורים, ייעוד הקרקע מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בשני מתחמים. מנגנון מומלץ מודל "שוק העלייה" - ביצוע התקשרות במסגרת עסקת קומבינציה עם ע"פ ההסכם - היזם יבנה השותף/יזם הפרטי וביצוע שינוי של התכנית בהתאם. שני מבנים - מבנה אחד יכלול מסחר, תעסוקה (אם יש ביקוש) ומגורים, והשני יכלול שירותי ציבור ומגורים. המבנה השני ייבנה עבור העירייה והמגורים בו ישמשו לדב"י ע"פ התוספת השישית. ניהול ואחזקת הדירות יתבצע ע" החברה הכלכלית ו/או ע"י חברה חיצונית שאיתה תתקשר העירייה במכרז. 25% יח"ד להשכרה ארוכת טווח מתוכן מינימום 75 - 60 סה"כ ניתן לייצר כ - במחיר מופחת. גובה ההפחתה ע"פ החלטת מועצת העיר. שנה לפחות. הדירות יעמדו להשכרה 20 הדירות יעמדו להשכרה לתקופה של שנה. 20 לתקופה של
Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease