פתח תקווה | מסמך מדיניות דיור בהישג יד
46
ניתוח מתחמי מגורים והמלצות למתחמים נבחרים
מרכזיית בזק - שיכון מפ"ם | מרכז העיר
מתחמים לדוגמא - לא נכללים כחלק ממסמך המדיניות, אלא מובאים כדוגמה לדרך יישום בלבד.
514 חלקה: 6388 גוש: אזור - מגורים בעלות בקרקע - פרטית - בנין ציבורי למרכזית טלפונים, בהליכי שינוי ייעוד למגורים, ייעוד הקרקע תוספת זכויות בנייה + מסחר, ומוסדות ציבור מנגנון מומלץ: בחינת צרכים פרוגרמטיים לאור קידום שינוי מגמות בכל שכונת אחדות. . לשצ"פ וקביעת שטחי שב"צ מבונה, בחינת קונפליקטים תנועתיים 40% הותרת מיחידות 30% באופן שלפחות 410-0571208 שינוי הוראות התכנית המוצעת מהן במחיר מופחת, ע"פ 50% הדיור יוגדרו דירות להשכרה ארוכת טווח, התוספת השישית כולל פירוט תמהיל ותנאי דב"י. (השיעור הוא בהתאם של רמ"י, שאמנם אינו מחייב במקרה זה, אבל נותן 32.01 B לנוהל 3 לסעיף א. אמת מידה). מ"ר. 100 יח"ד, בשטח ממוצע של 150 בתכנית המוצעת כלולות כ - מ"ר 68 מהן לדב"י בתמהיל המוצע לעיל (ממוצע של 30% הפיכתן של במחיר מופחת. 37 יחידות לדב"י, מתוכן 74 לדירה), מאפשר קבלת כ - שנה. 20 הדירות יעמדו להשכרה לתקופה של
Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease