פתח תקווה | מסמך מדיניות דיור בהישג יד

43

אזורי תעסוקה (רמת סיב, קרית אריה, פרק עסקים ירקון, א.ת. סגולה)

שילוב של מגורים באזורי התעסוקה, יתבצע רק בכפוף לאישור עקרוני על מגורים באזורי התעסוקה שיתקבל במסגרת מסמך מדיניות עירוני בנושא.

תנאי זכאות * - 8 טבלה מס'

אזרחות ותושבות אזרח ישראל, ללא תנאי תושבות

מטרות ציבוריות/ עירוניות משיכת אוכלוסייה המועסקת באזורי התעסוקה עירוב שימושים צמצום נסועה יצירת פעילות באזורי התעסוקה בשעות אחה"צ - ערב מאפייני אוכלוסיית יעד עובדים באזור התעסוקה אוכלוסייה בשלב בחייה שצורכת מעט שירותים עירוניים צעירים יחידים/זוגות שותפים מאפייני דיור תואם לאוכלוסיית היעד מומלץ באזורי תעסוקה לתכנן בעיקר דב"י להשכרה ארוכת טווח ומעונות סטודנטים. רצוי דב"י בבעלות העירייה ובמחיר מופחת מאחר ומדובר בעיקר במגורים ארעיים לתקופה מוגבלת בזמן המתאימים פחות לבעלי משפחות עם ילדים.

הגדרות: מ"ר - 55 לחוק התו"ב 63 - ע"פ ס' דירות קטנות מ"ר 80 חדרים. 1-2 - דירה קטנה מאד/מיקרו לא קיים סטנדרט אחיד לשטח דירת מיקרו. עד 25.5 - מ"ר, עם חריג לדירות סטודיו 37 ניו יורק - מ"ר 5.6 מ"ר, כל עוד 20.4 - מ"ר; סן פרנסיסקו 27.8 מהדירה מוקצה לשירותים ולמטבח; וושינגטון די.סי מ"ר, ללא דרישה להקצאה לשירותים ומטבח. 20.4 - ) - מגורים הכוללים מרחבים CO LIVING ( דיור שיתופי קהילתיים/משותפים או שניתנים בה שירותים באופן משותף, יותר מהמקובל בצורות מגורים סטנדרטיות. תמהיל מומלץ לדוגמא: 80% מ"ר - 60 עד 35 - חדרים 1-2.5 דירות של 20% מ"ר - 80 - עד דירות בינוניות מומלץ לשלב באזורים אלה דיור שיתופי וכאשר מדובר על אזור תעסוקה בקרבת מוסד אקדמי - מומלץ לשלב בפרויקט מעונות סטודנטים.

חסר דירה 1 כאמור בטבלה מס'

הכנסות 1 כאמור בטבלה מס'

תקרת הון עצמי ללא.

מיצוי כושר השתכרות ללא

משפחות עם ילדים ללא

עיסוק תינתן העדפה למועסקים בתחום הרשות, בפרט באזור התעסוקה, בהצגת חוזה העסקה תקף, וכן לסטודנטים