פתח תקווה | מסמך מדיניות דיור בהישג יד
39
מ' ממרכזים רפואיים) 500 בסביבת מרכזים רפואיים (עד
מטרות ציבוריות/ עירוניות משיכת אוכלוסיית צוותי רפואה לעיר עירוב שימושים צמצום נסועה הגברת היוקרה של מוסדות הרפואה העירוניים מאפייני אוכלוסיית יעד - מומלץ לבצע אמדן צרכים מדויק יותר צוותי רפואה לגבי אוכלוסיית היעד, ואפיון: האם מדובר במתמחים/ רופאים/צוות סעודי/ יחידים/ זוגות צעירים/ משפחות/ ובהתאם לכך להתאים את התמהיל והמיקום בעיר. סטודנטים וסטאז'רים לרפואה מאפייני דיור תואם לאוכלוסיית היעד תלוי אם מדובר באזורי תעסוקה, המתאימים פחות לבעלי משפחות עם ילדים, או באזורי מגורים: באזורי תעסוקה - דירות קטנות וקטנות מאוד, דיור שיתופי, מעונות. באזורי מגורים - במתחמים הקרובים לתח"צ ולשכונות בהתחדשות עירונית, מומלץ לכלול בעיקר יח"ד של חדרים, כולל מינימום תקן חנייה. 4 עד 2
תמהיל מומלץ לדוגמא: בהנחה שצרכי הצוות הוא דירות קטנות: 35% מ"ר - 55 דירות קטנות מאוד - עד 35% מ"ר - 80 עד 60 דירות קטנות - 30% מ"ר - 110 עד 81 דירות בינוניות
בשכונות מגורים רגילות יש לשלב גם דירות המתאימות למשפחות, ואילו באזורי התעסוקה להקפיד על דירות קטנות ליחידים, זוגות ושותפים. שיעור יחידות הדיור בהישג יד יקבע ע"פ מיקום הפרויקטים - בשטחי תעסוקה, התחדשות עירונית או שכונות חדשות.
גודל הדירות במתחם מגורי הצוות הרפואי הוא: מ"ר 30 דירות סטודיו - מ"ר 50 חדרים - 2 דירות מ"ר 70 חדרים - 3 דירות
Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease