פתח תקווה | מסמך מדיניות דיור בהישג יד
18
מנגנונים לפיתוח דיור בהישג יד באזורי מגורים
קרקע בבעלות עירייה בייעוד מגורים - המשך
הרשות היא בעלת הקרקע ובעלת יחה"ד, יכולה לנהל את הפרוייקט בעצמה ו/או באמצעות החברה הכלכלית או באמצעות התקשרות .) PPP לשיתוף פעולה עם גוף פרטי ( מסומכת לקבוע תנאי זכאות בהתאם לצרכיה ובלבד שניתן יהיה להצדיק ובכפוף לכללי המשפט המנהלי.
מעמד הרשות המקומית ומנגנוני שליטה ותפעול
הרשות יכולה לבצע התקשרות לצורך תכנון, בנייה ניהול ואחזקה של הפרויקט או כל אחד מהאלמנטים בנפרד. , ו/או במסגרת הסכם קומבינציה שבמסגרתו הקרקע וזכויות הבנייה מתחלקים בין הרשות ליזם ו/או במסגרת הסכם PPP במסגרת הסכם חכירה ליזם הפרטי ו/או בכל קונסטלציה אחרת.
הסכמים חוץ תכנוניים
ניתן לפנות לחברת דירה להשכיר ולחתום עימה על הסכם לשיווק לבנייה, פיקוח ניהול ואחזקה.
שיקולים נוספים
במסגרת התכנון ניתן לשלב במבנים ייעודי ציבור נוספים שייתנו מענה לצרכי הדיירים ביחידות הדיור שנוספו ובסביבה הקרובה.
אלמנטים משלימים
Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease