אור עקיבא | המקומון הקהילתי בעיר

טור משפטי

21 השינוי המשמעותי באישור עסקאות של קטינים -תיקון

חלוקת ירושה המערבת קטין מחייבת בחינה מה האפוטרופוס ואישור. הכללי בוחן בעת הגשת

, כל פעולה ברכושו של קטין – קטנה כגדולה 25 עד אוגוסט – חייבה את ההורים לפתוח בהליך משפטי יקר וממושך לחוק 21 בבית המשפט לענייני משפחה. החל מתיקון 1962 - הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב חל שינוי משמעותי. כיום, ניתן לקבל אישור לפעולות כלכליות ברכוש קטינים ישירות מהאפוטרופוס הכללי, ללא צורך בפנייה לבית המשפט. המהלך הזה נועד להקל על הורים, ולהכיר בכך שהם אלו שבאופן טבעי ידאגו לאינטרס ילדיהם בצורה הטובה ביותר. למה זה טוב עבור ההורים? המעבר למסלול האישור אצל האפוטרופוס הכללי מעניק שלושה יתרונות מרכזיים: קיצור משמעותי בזמן ההמתנה שנהוג טיפול מהיר יותר: בבתי המשפט. צמצום הצורך באגרות בית משפט. עלויות נמוכות יותר: עבודה מול מקבלי ההחלטות תקשורת ישירה: באפוטרופוס הכללי בצורה נגישה. מתי יש לבקש אישור לפעולה? ככלל, כל פעולה בכספים או ברכוש השייך לקטין דורשת אישור. להלן רשימת הפעולות הנפוצות בהן עולה הצורך לקבלת אישור- עסקאות ופעולות במקרקעין- ● האישור יינתן בתנאי שזכויות הקטין קניית דירה: יירשמו על שמו בטאבו. אם מדובר בדירה להשקעה – חלקו של הקטין בדמי השכירות חייב להיות מופקד לחשבון בנק ייעודי על שמו. ● כל פעולת מכירה או מכירת דירה או שיפוץ: השקעה משמעותית בנכס של קטין דורשת אישור מראש. ● האפוטרופוס הכללי לא יתערב התחדשות עירונית: בדרך כלל אם קיים רוב חוקי לפרויקט והתמורה לדירת הקטין היא אחידה ושוויונית לשאר הדיירים. ● שימוש בהקלה במס רכישה הטבות מס ומימון: עבור נכס שאינו רשום על שם הקטין, נטילת משכנתא או משכנתא הפוכה. ● קבלת מתנה במקרקעין או כל עסקה מתנות: אחרת המערבת רישום זכויות. פעולות ברכב - רכישת רכב או מכירתו כאשר המימון מגיע מהקטין (או שהתמורה אמורה לעבור אליו). 50,000 בסכום של של לפחות 50% אם הקטין מימן מעל ומעלה האפוטרופוס ידרוש שהרכב יירשם על שם הקטין בהתאם לחלקו במימון. פעולות כספיות וירושות ● כל פעולה כספית ברכוש הקטין בכל סכום שהוא (הלוואה, תרומה, ערבות או מתנה). ● הסכמי חלוקת עיזבון: כל התקשרות בהסכם

בקשה כזו ? נקודת המוצא של האפוטרופוס היא שהורים דואגים לילדיהם ושומרים על זכויותיהם ולכן ככלל האפוטרופוס יאשר פעולה שמשרתת את הקטין וצרכיו והיא במסגרת יכולתו הכלכלית. השיקולים הם - ● האם הפעולה משפרת את רווחתו טובת הקטין: וצרכיו ● האם מדובר בכספי הורים (שם מקור המימון: ההתערבות תהיה מינימלית) או בכספי ירושה ופיצויים של הקטין (שם הבחינה תהיה קפדנית יותר) ● האם הפעולה מתבצעת במחיר כדאיות כלכלית: שוק והאם היא שומרת על זכויותיו לטווח הארוך ● בעסקה מול צד ג' שבה הקטין שותפות עם ההורים: שותף עם הוריו בנכס, הנטייה היא לא להתערב כל עוד המחיר הוא מחיר שוק. מתי בכל זאת הבקשה תעבור לדיון בבית המשפט? - יהיו מצבים בהם האפוטרופוס הכללי לא יאשר את הפעולה ואז יהיה צורך להמשיך להתנהל בבית המשפט למשל – · כשקיים חשש שהפעולה אינה לטובת הקטין או פוגעת בזכויותיו. · כשאין הסכמה בין שני ההורים על הפעולה. · בפעולות רגישות במיוחד בעלות השפעה חריגה על חיי הקטין. · במכירת נכס בבעלות מלאה של קטין מעל – אם לא הסכים למכירה. 16 גיל המציאות המשפטית החדשה מעניקה יותר גמישות ומקלה על ההורים בקבלת החלטות שהם לטובת ועבור הקטין אך דורשת דיוק בהגשת הבקשות. במשרד עורכי הדין שבתאי את כפיר, אנו מלווים אתכם בתהליך החדש מול האפוטרופוס הכללי, כדי להבטיח אישור מהיר ומקצועי שישרת את טובת ילדיכם ואת העתיד הכלכלי של המשפחה.

המאמר אינו מהווה יעוץ משפטי.

איה כפיר עו"ד שבתאי את כפיר – משרד עורכי דין 054-2211480 | 04-6363341 ' טל www . lawsk . co . il אתר

30

31.1.2026 | י"ג בטבת תשפ"ו

המקומון הקהילתי בעיר