אור עקיבא | המקומון הקהילתי בעיר

טור משפטי מהי העברה אגב גירושין?

בהליך גירושין עולה לרוב הצורך בחלוקת הרכוש בין בני הזוג שכולל בדרך כלל את דירת בני הזוג או נכסי מקרקעין אחרים. א להעברה אגב 4 ’ חוק מיסוי מקרקעין מתייחס בס גירושין וקובע - א. העברת זכויות בזכות במקרקעין או בזכות 4“ הנעשית על פי פסק דין שניתן באיגוד מקרקעין, , לא יראוה כמכירה או כפעולה אגב הליכי גירושין באיגוד לענין חוק זה, בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם היא העברה מהם לילדיהם, ובמכירת הזכות במקרקעין או בפעולה באיגוד במקרקעין על ידי מי שהועברו לו הזכויות בזכות במקרקעין כאמור, יהיו שווי הרכישה של הזכות ויום רכישתה, א, שווי הרכישה ויום הרכישה 7 לרבות לענין סעיף שהיו נקבעים לפי הוראות חוק זה או לפי הוראות הפקודה, לפי הענין, אילו נמכרה הזכות או נעשתה הפעולה על ידי מי שהעביר את הזכויות בה.”. החוק קובע כי על מנת שהעברה כזו בין בני זוג או בין בני הזוג לילדיהם לא תיחשב כמכירה ולא תמוסה כמכירה יש צורך בפסק דין שניתן “אגב הליכי גירושין”. חשוב להבהיר כי אין צורך לבצע בפועל את סידור הגט אלא מספיק שיינתן פסק דין המאשר הסכם

גירושין ונותן ביטוי לחלוקת הממון. כמו כן למרות שמשתמשים

במונח “גירושין” זה יחול גם בהתייחס לפסק דין הנותן תוקף להסכם פרידה בין בני זוג ידועים בציבור, כולל בני זוג מאותו מין. העברה אגב גירושין למעשה אינה מהווה “אירוע מס” והמשמעות היא שהמעביר לא יחוייב במס שבח והמקבל לא יחוייב במס רכישה בין אם ההעברה הייתה ללא תמורה ובין אם הועברה תמורה בין בני הזוג. חשוב שהסכם הגירושין יכלול הוראה מפורשת לגבי ההעברה ויפרט פרטים מלאים של הנכס – כתובת, גוש, חלקה ותת חלקה על מנת שלאחר פסק הדין ניתן יהיה לפעול לרישום העברת הזכויות בין בני הזוג בלשכת רישום המקרקעין (טאבו).

הטור אינו מהווה יעוץ משפטי.

איה כפיר עו”ד שבתאי את כפיר – משרד עורכי דין

משרד עורכי דין ונוטריון כפיר את שבתאי

איה כפיר עו"ד נוטריון ומגשרת

שלום שבתאי עו"ד נוטריון ומגשר

הסכמי מכר ושכירות, משפחה, צוואות וירושות ייפוי כוח מתמשך , שירותי נוטריון נזיקין, תאונות דרכים, ודיני עבודה

שנים 23 ניסיון של | ליווי מקצועי – אישי

www . lawsk . co . il |

04-6363341 :' , (איה) טל 054-2211480 , (שלום) 050-5299736 / פינת הרב קוק אור עקיבא, פל': 15 הנשיא

29

18.7.2025 | כ"ב בתמוז תשפ"ה

המקומון הקהילתי בעיר