הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

נתונים :

12 0.12 i  

0.01

PMT 

3000

₪

  n 20 *12 240 תקופות

חישוב בעזרת הנוסחה:

n

240

(1

i ) 1

(1

0.01 )

1

i )    n





Pv PMT * 

* 3000

272,458.25





240

i(1

0.01(1

0.01 )



חישוב בעזרת המחשבון:

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

FC-122

FC-022

V V / 022 FC-122

MODE 1 SHIFT AC

MODE 4 SHIFT AC EXE AC

SHIFT 9 All EXE EXE AC

4 i

4 i

CMPD

-2,000 PMT

-2,000 PMT

n 240 EXE

240 n

240 n

PMT- 2,000 EXE

Comp Pv = 272,458.25

Comp Pv EXE 272,458.25

i 1 EXE

Pv SOLVE 272,458.25

( 10 שנה 110 חודשים), כאשר הריבית הינה

כלומר, ₪ 2,000 המשולמים כל חודש במשך

41% לשנה, שווים היום לסכום של 111,111.11 ₪ . נשים לב שסכום זה נמוך באופן

משמעותי, מסכום של 2,000 כפול 110 חודשים ( (720,000 , וזאת כיוון שהערך הנוכחי

תמיד נמוך יותר מסכומי הכסף בעתיד, עקב צבירת הריבית.

1.1.0 מקדם החזר הון נשתמש בו כאשר מעוניינים לחשב את הסכום המחזורי ( PMT ) בהינתן הערך הנוכחי, מספר

התקופות ושיעור הריבית. לדוגמה, במקרה בו אנו מעוניינים לחשב מהו התשלום החודשי אותו

נצטרך לשלם לבנק עבור הלוואת משכנתה , בריבית מסויימת ולתקופת זמן ידועה.

n

(1 i) 1 i * (1 i) n   

PMT PV* 

97