הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

.1 הלוואה להחזר בתשלומי קרן קבועים - לוח סילוקין רגיל

הלוואה המוחזרת במספר תשלומים, כאשר כל תשלום מורכב מהחזר קרן קבוע ומתשלום

ריבית על יתרת הקרן. התשלום בגין הריבית הולך וקט ן מאחר והוא מחושב בגין יתרת הקרן

ההולכת ופוחתת.

שאלה 1 חברה לקחה הלוואה בסך של ₪ 1,000 לתקופה של חמש שנים בריבית שנתית בשיעור

40% . החזר ההלוואה מתבצע לפי לוח סילוקין רגיל בחמישה תשלומים שנתיים . בנה לוח

סילוקין להלוואה זו.

פתרון

שלבים בבניית לוח הסילוקין:

5 5000

PRN

1000





א. יש לחלק את קרן ההלוואה במספר התשלומים . דנן,

ב. לתשלום על חשבון הקרן מידי תקופה יש להוסיף את הריבית התקופתית על יתרת הקרן.

דנן, בשנה הראשונה , התשלום על חשבון הקרן יהיה .4,000

.

התשלום על חשבון הריבית יהיה 500

INT

5000 * 10%





סה"כ התשלום יהיה 1,500

500 1000 PMT   

יתרת הקרן הבלתי מסולקת 5,000 1,000 4,000  

יתרת הקרן

סה"כ תשלום

תשלום על חשבון ריבית

תשלום על חשבון הקרן

מספר תשלום

1,000

0

0

0

0

1,000

4,100

* 40% = 100 1,000

4,000

4

2,000

4,100

* 40% = 100 1,000

4,000

1

1,000

4,200

* 40% = 200 2,000

4,000

2

4,000

4,100

* 40% = 100 1,000

4,000

1

0

4,400

* 40% = 400 4,000

4,000

1

1,100

4,100

1,000

סה"כ

204