הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

X 

0.077

ההנחה בה יהיה אייל אדיש בין החלופות הינה בגובה 1.1% לתשלום המזומן.

פתרון באמצעות אקסל

באמצעות חתירה למטרה נדרוש שההפרש בין החלופות יהיה שווה לאפס, תוך שינוי

ההנחה. נקבל שההנחה הנדרשה הינה . 1.11%

D

C

B

A

19.60% 18.03%

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

ריבית אפקטיבית

=NOMINAL(B1,12)

ריבית נקובה

12

n מספר תקופות

100

PMT תקבול/תשלום

1.50%

i שיעור הריבית

=PV(B5,B3,B4,,1)

-1,107

PV ערך נוכחי משיכות

7.74% 1,107

הנחת מזומן

=1200*(1-B9)

תשלום במזומן

שאלה 01

חברת "יוסי קרקעות" בחנה רכישת קרקע מקיבוץ דפנה בסכום של 100,000 ₪ . הקיבוץ הציע

לחברה שלוש חלופות תשלום:

א. תשלום במזומן היום וקבלת הנחה של 11% מערך הקרקע.

. ₪ כל אחד

ב. 41 תשלומים חודשיים שווים של 10 אלף

ג. תשלום במזומן בעת הרכישה בגובה 200,000 השאר ב 11 תשלומים חודשיים של

.₪ 1,110

בהנחה ששער ההיוון החודשי הוא 4.11% באיזו חלופה החברה צריכה לבחור?

פתרון

בחירה באפשרות בעלת הערך הנוכחי הקטן ביותר .

אפשרות א':

600,000 * (1 0.25) 450,000    Pv

אפשרות ב':

PMT 

50, 000

185