הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

פתרון באמצעות אקסל

C

B

A

שלב א PMT תקבול/תשלום

1 2 3 4 5 6 7 8 9

5,000.00

10.00%

i שיעור הריבית n מספר תקופות

10

=PV(B3,B4,B2,,1)

-33,795.12

PV ערך נוכחי

שלב ב FV ערך עתידי i שיעור הריבית n מספר תקופות

=B6

-33,795.12

10 11 12 13 14

10.00%

5

=PV(B11,B12,,B10)

20,984.11

PV ערך נוכחי

שאלה 11

חברת "גשר" החליטה להשקיע בתוכנית הנושאת ריבית בשיעור 1% לשנה. מהו הערך הנוכחי

של תשלום קבוע בסך ₪ 100 המופקד אחת לשנתיים ונמשך לנצח, אם התשלום הראשון

מבוצע בעוד שנתיים מהיום ? האם התשובה היתה משתנה אילו התשלומים היו מתחילים

מהיום?

פתרון

א.

2

i

(1 0.05) -1 10.25%   

ef

PMT

0.1025 200

 Pv





1,951.21

i

ב. היות והתשלום הראשון מתחיל היום יש להוסיפו.

PMT

Pv

   i

1,951.21 200 2,151.21 PMT  

שאלה 19

אהוד מחפש מקום מגורים. בפניו עומדות שתי חלופות: רכישת דירה ב - ₪ 10,000 או השכרת

דירה בסך ₪ 1,100 לשנה. שיעור הריבית במשק .41%

א. באיזו חלופה יבחר אהוד אם נתון כי תשלום שכ"ד יבוצע בתום השנה ?

ב. באיזו חלופה יבחר אהוד אם נתון כי תשלום שכ"ד יבוצע בתום כל שנתיים ?

ג. באיזו חלופה יבחר אהוד אם נתון כי תשלום שכ"ד משולם לשנתיים מראש ?

167