הקריה האקדמית אונו | יסודות המימון

סיון ריף | שרבל שוקייר

יסודות המימון

שאלה 0

דורון מעוניין לרכוש דירה שמחירה כיום 120 אלף דולר. בעל הדירה מאפשר לו לשלם עבור

. 1% לשנה מהו הסכום

הדירה בתשעה תשלומים שנתיים קבועים בכל סוף שנה ו בריבית של

הקבוע אשר יצטרך דורון לשלם ?

פתרון

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

פתרון באמצעות מחשבון פיננסי

FC-122

FC-022

V V / 022 FC-122

MODE 1 SHIFT AC

MODE 4 SHIFT AC EXE AC

SHIFT 9 All EXE EXE AC

9 n

9 n

CMPD

1 i

1 i

Pv 120,000 EXE

120,000 Pv

120,000 Pv

n 9 EXE

Comp PMT = - 16,882.8

Comp PMT EXE - 16,882.8

i 5 EXE

PMT SOLVE - 16,882.8

פתרון באמצעות אקסל – חישוב מקדם ההחזר

בשאלה זו המטרה היא למצוא את התשלום הקבוע. לכן נשתמש בפונקציית PMT ונזין את

הנתונים כדלקמן:

D

C

B

A

5.00%

i שיעור הריבית n מספר תקופות PV ערך נוכחי

1 2 3 4 5

9

₪ 120,000.00

=PMT(B1,B2,B3)

-16,882.81

PMT תקבול/תשלום

150