الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

.1 قرض للإرجاع بدفعات ثابتة على حساب المبلغ الأصلي – لائحة سداد اعتيادية.

صلي ومن دفع فائدة Ϸ عندما يتم إرجاع القرض بعدة دفعات، بحيث تكون كل دفعة مكونة من إرجاع ثابت للمبلغ ا

نها محسوبة على رصيد يقل من مرة Ϸ خرى Ϸ الفائدة يقل من مرة

صلي. الدفعة على حساب Ϸ على بقية المبلغ ا

صلي. Ϸ خرى للمبلغ ا Ϸ

سؤال 1 أخذت شركة قرضاُ بمبلغ 5222 شيكل لفترة 5 سنوات بفائدة سنوية بنسبة %12 . ٍسداد القرض يتم بحسب

لائحة سداد اعتيادية بخمسة دفعات سنوية. المطلوب بناء لائحة سداد لهذا القرض.

الحل

مراحل ببناء لائحة السداد :

5 5000

PRN

1000





أ. صلي للقرض بعدد الدفعات أي Ϸ يجب قسمة المبلغ ا

ب. صلي في كل فترة يجب إضافة الفائدة الدورية على رصيد المبلغ Ϸ للدفعة على حساب المبلغ ا

صلي هي Ϸ ولى، الدفعة على حساب المبلغ ا Ϸ أي، في السنة ا .1,111

صلي Ϸ ا .

.

الدفعة على حساب الفائدة ت كون 500

INT

5000 * 10%





500 1000 PMT    .

الدفعة الإجمالية تكون 1,500

صلي المتبقي للسداد Ϸ رصيد المبلغ ا 5,000 1,000 4,000  

رصيد المبلغ الأصلي للسداد

مجمل الدفعة

دفعة على حساب الفائدة

دفعة على حساب المبلغ الأصلي

رقم الدفعة

5,111

1

1

1

1

4,111

1,511

* 11% = 511 5,111

1,111

1

3,111

1,411

* 11% = 411 4,111

1,111

2

2,111

1,311

* 11% = 311 3,111

1,111

3

1,111

1,211

* 11% = 211 2,111

1,111

4

1

1,111

* 11% = 111 1,111

1,111

5

6,511

1,511

5,111

المجموع

190