الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

D

C

B

A

19.60% 18.03%

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

ריבית אפקטיבית الفائدة الفعلية

=NOMINAL(B1,12)

ריבית נקובה الفائدة الاسمية

12

n מספר תקופות n عدد الفترات

100

PMT תקבול/תשלום PMT مدخول/دفعة

1.50%

i שיעור הריבית i نسبة الفائدة

=PV(B5,B3,B4,,1)

-1,107

PV ערך נוכחי משיכות PV القيمة الحالة سحوبات

הנחת מזומן تخفيض الدفع نقدا תשלום במזומן الدفع نقدا

7.74% 1,107

=1200*(1-B9)

سؤال 11

فحصت شركة " السيد للأراضي" شراء أرض من الدولة بمبلغ 622222 شيك ل. اقترحت الدولة على الشركة

ثلاث بدائل للدفع :

رض Ϸ من ثمن ا .

الدفع نقداً والحصول على تخفيض بنسبة %25

أ.

ب. 12 دفعة شهرية متساوية بقيمة 52222 شيكل كل واحد منها.

ت. الدفع نقداً عند الشراء بقيمة 222222 شيكل والبقية في 42 دفعة شهرية بقيمة 6,251 شيكل.

على فرض أن نسبة ا لفائدة الشهرية هي 1.5,% بأي بديل على الشركة أن تختار؟

الحل

صغر من بين البدائل Ϸ اختيار البديل ذو القيمة الحالية ا .

البديل أ :

600,000 * (1 0.25) 450,000    Pv

الامكانية ب :

PMT 

50, 000

حل بواسطة الآلة الحاسبة المالية

حل بواسطة الآلة الحاسبة المالية

حل بواسطة الآلة الحاسبة المالية

FC-111

FC-111

V V / 111 FC-111

MODE 1 SHIFT AC

Mode 4 SHIFT AC EXE AC

SHIFT 9 All EXE EXE

12 n

12 n

AC

1.5, i

1.5, i

CMPD

-50,000 PMT

-50,000 PMT

n 12 EXE

Comp Pv = 529,417.12

Comp Pv EXE 529,417.12

i 1.5, EXE

PMT -50,000 EXE

Pv SOLVE 529,417.12

171