الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل
شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف
أسس التمويل
سؤال 1
ربيع معني أن يشتري منزل تكلفته 122 ألف دولار. صاحب المنزل يسمح له أن يدفع مقابل المنزل بتسعة دفعات
سنوية ثابتة في نهاية كل سنة وبفائدة %5 للسن ة. ما هو المبلغ الثابت الذي سيضطر ربيع لدفعه؟
الحل
حل بواسطة الآلة الحاسبة المالية
حل بواسطة الآلة الحاسبة المالية
حل بواسطة الآلة الحاسبة المالية
FC-111
FC-111
V V / 111 FC-111
MODE 1 SHIFT AC
MODE 4 SHIFT AC EXE AC
SHIFT 9 All EXE EXE AC
9 n
9 n
CMPD
5 i
5 i
Pv 120,000 EXE
120,000 Pv
120,000 Pv
n 9 EXE
Comp PMT = - 16,882.8
Comp PMT EXE - 16,882.8
i 5 EXE
PMT SOLVE - 16,882.8
حل بواسطة الإكسل – حساب معامل الإرجاع
الهدف من هذا السؤال هو إيجاد الدفعة الثابتة. ولهذا نستعمل الدالة PMT وندخل ال معطيات كالتالي :
D
C
B
A
5.00%
i שיעור הריבית n מספר תקופות PV ערך נוכחי i نسبة الفائدة n عدد الفترات PV القيمة الحالية
1 2 3 4 5
9
₪ 120,000.00
PV القيمة الحالية
=PMT(B1,B2,B3)
-16,882.81
PMT תקבול/תשלום PMT مدخول/دفعة
134
Made with FlippingBook Online newsletter creator