الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل

شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف

أسس التمويل

1.11 مبلغ دوري / سلسلة

1.11.1 القيمة الحالية الدورية نستعمل هذا الح ساب للقيمة الحالية الدورية عندما نكون معنيين أن نحسب القيمة الحالية ( Pv ) عندما يكون معطياً

المبلغ الدوري، عدد الفترات ونسبة الفائدة .

n

n i * (1 i) (1 i) 1   

PV



PMT*

حيث :

Pv – القيمة الحالية .

PMT – مدخول/دفعة.

i – الفائدة للفترة .

n – عدد الفترات .

سؤال 11

جرير معني بالحصول ع لى قرض سكني لمدة 22 سنة بنسبة فائدة %12 للسنة. قدرة جرير الشهرية لسداد

قصى الذي يمكن للبنك. أن يعطيه لجرير كقرض سكني Ϸ شيكل. ما هو المبلغ ا .

القرض عي 2222

الحل

المعطيات :

12 0.12 i  

0.01

PMT 

3000

شيكل

  n 20 *12 240 فترات

الحل بواسطة الإكسل

الهدف من هذا السؤال هو حساب للقيمة الحالية، ولهذ ا نختار في برنامج الإكسل الدالة .PV

ندخل باقي المعلومات كالتالي:

Rate = الفائدة للفترة ( B1 .)

Nper = عدد الفترات ( B2 .)

PMT = مدخول/دفعة ثابت ( B3 .)

123