الكلية الأكاديمية أونو | أسس التمويل
شربل شقير، حسام جريس، سيفان ريف
أسس التمويل
1.11 مبلغ دوري / سلسلة
1.11.1 القيمة الحالية الدورية نستعمل هذا الح ساب للقيمة الحالية الدورية عندما نكون معنيين أن نحسب القيمة الحالية ( Pv ) عندما يكون معطياً
المبلغ الدوري، عدد الفترات ونسبة الفائدة .
n
n i * (1 i) (1 i) 1
PV
PMT*
حيث :
Pv – القيمة الحالية .
PMT – مدخول/دفعة.
i – الفائدة للفترة .
n – عدد الفترات .
سؤال 11
جرير معني بالحصول ع لى قرض سكني لمدة 22 سنة بنسبة فائدة %12 للسنة. قدرة جرير الشهرية لسداد
قصى الذي يمكن للبنك. أن يعطيه لجرير كقرض سكني Ϸ شيكل. ما هو المبلغ ا .
القرض عي 2222
الحل
المعطيات :
12 0.12 i
0.01
PMT
3000
شيكل
n 20 *12 240 فترات
الحل بواسطة الإكسل
الهدف من هذا السؤال هو حساب للقيمة الحالية، ولهذ ا نختار في برنامج الإكسل الدالة .PV
ندخل باقي المعلومات كالتالي:
Rate = الفائدة للفترة ( B1 .)
Nper = عدد الفترات ( B2 .)
PMT = مدخول/دفعة ثابت ( B3 .)
123
Made with FlippingBook Online newsletter creator