הבמה המרכזית של הנדל"ן 28.2.25

28.2.25

נדל"ן מדיה

מ"ר, קיבלה ליווי 45 חדרים בשטח של וסיוע במעבר לדירה מרווחת יותר, כאשר אנחנו נשאנו בעלות ההפרש בשכר הדירה עד לקבלת הדירה החצ דשה בפרויקט", שאולי מסביר כיצד האחריות החברתית באה לידי ביטוי בשטח. מעבר לכך, החברה מיישמת מדיצ ניות סיוע ייחודית לדיירים קשישים ולבעלי דירות במעמד סוציו-אקונוצ מי נמוך. "במקרים רבים", ממשיך שאולי, "מוצע לדיירים אלו סיוע נוסף, הן במימון מתווכים שיעזרו במציאת הדיור החלופי והן במימון שכר דירה חלופי ברדיוס המתחם לאורך כל תקוצ פת הבנייה. במידת הצורך, אנחנו גם עוזרים למציאת דיור חלופי בסמוך למרכזים מסחריים או אזורי שירוצ תים נוחים ונגישים. חשוב לציין כי כל הסיוע ניתן בשקיפות ובשיתוף נציגות הדיירים במתחמים". אחד ההיבטים החשובים בהסכמי פינוי בינוי שמובילה החברה, הוא ביצ צוע שמאות עדכנית בסמוך למועד הפינוי, תוך התחשבות בהשלכות הכצ לכליות של הריסת הדירות הקיימות. בכך מבטיחה החברה כי בעלי הדירות יקבלו תמורה ראויה המשקפת את שווי הנכס האמיתי שלהם. "ניסיונה הרב של החברה בתחום ההתחדשות העירונית מאפשר לה לזהות ולפתור אתגרים שרוב היזמים כלל אינם מודעים אליהם", מסביר שאולי, "כך למשל, דגש מיוחד ניתן למציאת אזור מגורים הסמוך למסגצ רות החינוכיות לילדי המשפחות המצ פונות, תוך שימור ההמשכיות החברצ שמירה על זכויות הדיירים – גם בהיבט הכלכלי

Ddesign הדמיה: דני שמש | פרויקט הסבוראים, נוה אביבים בתל אביב

נים דירות, אלא מתכננים מרכזים עיצ רוניים שלמים – עם עירוב שימושים, גישה לתחבורה ציבורית ושטחים ירוצ קים. החזון שלנו הוא ליצור מתחמי מגוצ רים בטוחים, חכמים ובני-קיימא. אנחנו מאמינים שהעתיד טמון בבנייה ירוקה וחכמה. בכל הפרויקטים שלנו אנחנו משלבים טכנולוגיות חדשניות לחיסכון באנרגיה, ניהול חכם של משאבים ושיצ פור איכות החיים של הדיירים. זה כולל מערכות לניהול אנרגטי חכם בשטצ חים הציבוריים של הבניין ואפילו גינות קהילתיות על הגגות", שאולי מסכם. קבוצת אשלי לירן היא חברה יזמית ומבצעת שנולדה משיתוף פעולה בין "א.ש.ל.י. חברה לבניה", בבעלותו של אשר אלון , וחברת "לי-רן ייזום והשקצ עות בבניה", בבעלות היזם רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ; הקבוצה נחשבת לחלוצה ופורצת דרך בתחום ההתחדשות העירונית, ומלווה את בעלי הדירות בכל שלבי הפרויקט: הייזום, התכנון, הריסת הבניינים הישצ נים ובניית החדשים, האכלוס ואף שנים לאחר האכלוס.

תית שלהם. נוסף על כך, הושם דגש על שימור מרכזים חברתיים קהילתיים כדוגמת מתנ"סים, קאנטרי, קן תנוצ עת הנוער הפועל בשכונה וכו', מתוך הבנה כי מדובר בצרכים משמעוצ תיים עבור התושבים הקיימים, וגם העתידיים". נ � פיתחנו מ ME TLV "כבר בפרויקט ב-- גנונים חדשניים כמו ‘ערך השוויון' ושצ קיפות מלאה מול הדיירים. אנחנו מאצ מינים בתקשורת פתוחה – כל דייר יכול להגיע ישירות אלינו. זה מאפשר לנו לפצ תור בעיות במהירות ולקדם פרויקטים ביעילות", ממשיך שאולי, "אחד האתצ גרים הגדולים הוא ליצור אמון עם הדיירים הקיימים. אנחנו משקיעים זמן רב בהסברה, בשיתוף הדיירים בתהצ ליך התכנון, ובהבטחת שקיפות מלאה לאורך כל הדרך. זה אולי לוקח יותר זמן בהתחלה, אבל זה חוסך המון בעיות בהמשך ומאפשר לנו לבצע את הפצ רויקטים בצורה חלקה יותר". "אנחנו רואים את ההתחדשות העיצ רונית כמנוע צמיחה מרכזי של ישראל. בפרויקטים שלנו, אנחנו לא רק בוצ

as-l.co.il

/ 24 /