הבמה המרכזית של הנדל"ן 29.11.24

29.11.24

נדל"ן מדיה

ראש עיריית גבעתיים; יהושוע שפוני דר, בעלים ומייסד רשת פרוטיאה הבוי פלוס; יורם בן 60 נה מגורי יוקרה לבני פורת, מנכ"ל ישראל קנדה דיור מוגן; נתנאל לפידות, מנהל אגף בכיר נכי סים וחברות במשרד הבינוי והשיי כון; האדריכלית דנית שנהב, שותפה ומייסדת בכנען שנהב אדריכלים ומוי מחית לדיור מוגן, וד"ר רינה דגני, מתי כננת ערים ומנכ"לית גיאוקרטוגרפיה; מטעם לאומי למשכנתאות, ישתתפו אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות; לירון כדורי, מנהלת מרכז המשכני תאות בבנק; ומשה פלדמר, ראש אגף פיתוח עסקי בחטיבת המשכנתאות של הבנק. שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, אמר לקראת הכנס: "אנו משקיעים משאבים רבים כדי לספק מענה ראוי ואיכותי, שיבטיח סביבה מגורים נוחה ומזמינה לדיירים בבתי הדיור המוגן, במטרה לשפר את איכות חייהם. אנחי נו שואפים לספק סביבה מרכזית ומוי נגשת, המשלבת חיי חברה, תרבות ופנאי, תוך מתן יחס אישי לכל דייר. הרחבת ההיצע של הדיור המוגן לבני הגיל השלישי מהווה אחת ממטרות העל של משרד הבינוי והשיכון. בתי קופה האחרונה אנו פועלים במרץ על מספר יוזמות שיפרחו את הכמות של בתי גיל הזהב בישראל, מבלי לפגוע באיכות ובטיב השירות." מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, הוסיף: "מינהל התכנון מקדם מגוון

צילום: שאטרסטוק

בגיאוקרטוגרפיה מעריכים כי הביקוש בשנים הקרובות צפוי לגדול ודורש הקמה של כארבעה בתי דיור מוגן חדי שים מדי שנה (!!). עוד, מעניין ללמוד מהנתונים כי ומעלה מצויים 75 בלבד מבני 4% כ- נוספים מצויים 16% , ו- 10 בעשירון . האדריכלית דנית שנהב 9 בעשירון ממשרד כנען שנהב אדריכלים, מוי מחית בתכנון בתי דיור מוגן, תתייחס 3% לנושא הזה, ותספר כי רק ומעלה 75 מאוכלוסיית הקשישים בני מתגוררים בדיור מוגן. עובדה זו נובעת בעיקר מהמחיר הגבוה של המגורים במקומות כאלה. "דיור מוגן מאריך את תוחלת החיים ומשפר בצורה משמי עותית את איכות החיים של הדיירים", היא מסבירה. "האתגר שלנו הוא לתי כנן ולבנות בתי דיור מוגן עבור כל שכי בות האוכלוסייה, כך שכל מי שמעוניין לעבור לדיור מוגן יוכל להרשות זאת יהושוע שפונדר, בעלים ומייסד רשת "הקונספט פרוטיאה: המנחה אותנו ברשת הוא לאפשר לאנשים, שחלמו במשך עשרות שנים על הפנסיה, להגשים את חלומותיהם

תוכניות הכוללות בתי דיור מוגן, מתוך הבנה שככל שמספרם יגדל, תיווצר תחרות, מה שיביא להורדת המחירים עבור מגורים בבתי דיור מוגן. בנוסף, אנו שמים דגש על האפשרות להזדי קן בקהילה באמצעות יצירת פתרונות דיור מגוונים, כגון יחידות דיור קטנות ודירות המתאימות לעד שני דיירים. אלו יהיו מגורים עצמאיים, בדומה למודל של דיור מוגן. מינהל התכנון הנחה את המתכננים לכלול בכל תוי כנית תמהיל של יחידות דיור בגדלים שונים, עם דגש מיוחד על יחידות דיור קטנות."

המציאות בישראל: פתרונות נדרשים

על פי נתוני גיאוקרטוגרפיה שיועברו 100 בכנס, בישראל פועלים כיום כ- בתי 300 בתי דיור מוגן פרטיים, כ- מקבצי דיור. 200 אבות ודיור תומך וכ

מנכ"ל מינהל התכנון, "אנו רפי אלמליח: שמים דגש על האפשרות להזדקן

ד"ר רינה דגני, מנכ"לית גיאוקרטוגרפיה: "הביקוש בשנים

בקהילה באמצעות יצירת פתרונות דיור מגוונים, כגון יחידות דיור קטנות"

הקרובות צפוי לגדול ודורש הקמה של כארבעה בתי דיור מוגן חדשים מדי שנה"

צילומים: לע"מ, איילת נויפלד, יח"צ

/ 25 /