הבמה המרכזית של הנדל"ן 27.9.24

27.9.24

נדל"ן מדיה

צילומים: שחף איזנשטיין סופירור מדיה בע"מ

רבים מאמינים כי רכישת דירה חדשה מבטיחה להם חיים ללא דאגות, אולם המציאות מוכיחה אחרת: גם בפרויקטים חדשים ויוקרתיים נמצאו ליקויי בנייה חמורים, במיוחד בכל הנוגע לחיפוי החיצוני של הבניין • כיצד טכנולוגיה חדשה מהווה תשובה לאתגרי הענף? כיצד נישמר מליקויי הבנייה הנפוצים בישראל? גם בדירות חדשות:

צילום: שאטרסטוק

כניסה לדירה חדשה היא חוויה מש־ מחת ומרגשת. עם זאת, לעתים קרו־ בות מדי בימינו היא גם עלולה להפוך לסיוט של ממש עבור הרוכשים, שנא־ לצים להתמודד עם אינספור ליקויים – המקשים על ההתאקלמות בדירה, פו־ געים באיכות חייהם ואף עלולים לגרום לסיכונים ומפגעים משמעותיים. אחד הליקויים הבולטים בפרויקטי הבנייה בישראל קשור להתקנה לא תקנית של אריחים, וטמון בהכרח בחו־ מר הגלם שבו הקבלנים משתמשים. אבן באיכות ירודה, כמו האבן הטבעית שמשתמשים בה כבר עשורים, התגל־

תה כעמידה פחות מפני תרחישים של מזג אוויר, גלי חום וכמויות גשם גדו־ לות, ועלולה להתנתק מחזית הבניין ולהביא לסכנה ממשית לחיי אדם. חשוב לציין כי החוק בישראל מספק הגנה לרוכשי דירות חדשות באמצ־ עות ”חוק המכר )דירות(", אשר מחייב קבלנים לתקן ליקויים במשך תקו־

פת אחריות מוגדרת. במסגרת זו, תו־ פעת החיפויים הנושרים והלא עמי־ דים גוררת לרוב הליכים משפטיים ממושכים כנגד חברות הבנייה, כאשר דיירים רבים מוצאים את עצמם אובדי עצות לנוכח התנערות הקבלנים מא־ חריות לספק פתרונות לאחר תום הת־ קופה הקבועה בחוק. הליכים אלו עלו־

:ECOWALL אריאל פוקוטינסקי, מנכ"ל חברת "הטכנולוגיה החדשנית היא תוצר של חשיבה מחדש על כל תהליך החיפוי – במטרה לממש חזון כחול-לבן ולייצר מבני מגורים מגוונים ומרהיבים בנוף השכונות, אשר עומדים במבחן הזמן"

צילום: ליאת מנדל

/ 25 /