הבמה המרכזית של הנדל"ן 22.12.23

22.12.23

נדל"ן מדיה

קריית גת. צילום: שאטרסטוק

את החברות המשכנות הפנו בינתיים במשרד השיכון לפעילויות נוספות כמו שכירות ארוכת טווח או שיקום העוטף. המשימה המרכזית של חברות אלו נזי כיר שוב ושוב הוא למצוא דירות ברות השגה לכל מי שעומד בתור הסוציאלי, במיוחד בתקופת מלחמה. הסיבה לדחייה על פי רמ"י ‏מה אומרים ברמ"י? שהמכרזים נדי חים לצורך הגעה להסכמות עם הרי שות המקומית שנמצאת בתהליכי בחירות, ולכן עדיף לחכות לראש העיר החדש או המחודש שיעבור בסוף ינואר. "אנחנו ממשיכים להוציא מודעות וחוברות למרות המצב. חלק מהמכי רזים אכן ידחו לתחילת השנה הבאה. 15-20 אנחנו מעריכים שנסגור בין אלף יחידת דיור עוד השנה", אומי

עולה השאלה – איפה המדינה? הזוי גות הצעירים, קרי המילואימניקים עם סיפורי הגבורה, נותנים נפשם ולי עתים גם את גופם למדינה – ומה הם מקבלים ממנה בתמורה? בוקרה פיל מישמיש. תבינו שהכסף מקרקעות המדינה הם המכונה המשומנת שמאפשרת הכנסות לקופת המדינה ושנים חיים מזה כו-לם. כמו שאנו יודעים כספי הקרקעות לא חוזרים דווקא לעולם הנדל״ן לטובת דיור הצעירים. כמו את כספי המכירה של דירות השיכון הציי בורי במדינה. הם אמורים היו ללכת לבניית דירות חדשות לנזקקים והחלי שים ביותר בשכבה החברתית. זה לא תמיד קרה. מבקר המדינה כבר ציין שהכספים הוזרמו למטרות אחרות. התור בדיור הציבורי הלך והתארך התארך והלך בגלל מחסור בדירות.

; כנ"ל לגבי קרקע בנס-ציונה. 2024 ‏המשותף לשלושת המכרזים הללו של רשות מקרקעי ישראל: הם מיועדים לציבור הכללי. בנוסף, גם הקרקע סופר יקרה ושווה הון יתר. מה לא נדחה? מכרז המיועד להקמת שכונה חדשה בעלת "צביון חרדי" בקי רית גת, שתוצאותיו פורסמו השבוע וחשפו מחירים אטרקטיביים במיוחד אפילו לעומת שכונות אחרות בקרית גת, וכן מספר מכרזים נוספים בפריי פריה, שם התמורות לכסף זולות יותר משמעותית. ‏הקבלנים שהתכוננו למכרזים הללו רותחים ומספרים: "שילמתי הון לערי בות בנקאית, גייסתי מימון, התכוננתי, למדתי את המכרז", סיפר אחד מהם, "ואז זה נדחה סתם כך בשלושה חוי דשים. מצד שני, מה שלא נדחה אלה המכרזים לחרדים".

/ 4 /