הבמה המרכזית של הנדל"ן 13.03.26

13.3.26

מהדורת שאגת הנדל"ן

הביטחון לא יכול להמתין לישיבת עירייה

מיגון של אלפי משפחות תלוי בהחלטה 2026 האם ייתכן שבישראל של , סמנכ"ל קבוצת אשלי-לירן, איתי אלון של ראש עיר כזה או אחר? מסביר מדוע ההתחדשות העירונית חייבת להפוך לאינטרס לאומי מנוהל – ולא לפרויקט שנעצר במסדרונות הרשויות המקומיות

צילום: איתמר סיידא

רשויות לצורך קידום פרויקטים נקבעות חודשים קדימה, ולעיתים אף נדחות ברגע האחרון. זה קורה דווקא כאשר ברור לכולם שמדובר בפרויקטים שיש להם משמעות ביטחונית מובהקת. התחדשות היא לא מטרד עבור חלק מהרשויות המקומיות, פרויקטי פינוי-בינוי עדיין נתפסים כמעמסה: תהליך מורכב, ארוך, כזה שמייצר התנגדויות ודיונים תכנוניים סבוכים. אבל זו בדיוק נקודת הטעות. התחדשות עירונית איננה עוד פרויקט נדל"ני. היא כלי מרכזי לחיזוק הערים, לשיפור התשתיות ובעיקר להגנה על חיי התושבים. במקום לראות בפרויקטים הללו משקולת ניהולית, צריך לראות בהם מנוע אסטרטגי

בימים שבהם המציאות הביטחונית שוב מזכירה לכולנו עד כמה העורף הישראלי פגיע, קשה להתעלם מהפער העצום בין הצורך הלאומי במיגון לבין קצב ההתקדמות בפועל של פרויקטי התחדשות עירונית. מבצע "שאגת הארי" המחיש פעם נוספת אמת פשוטה: בבניינים הישנים של ישראל לא מדובר רק בשאלת איכות החיים, אלא בשאלה של ביטחון אישי. עבור מאות אלפי משפחות, ממ"ד הוא לא תוספת נוחות, אלא מרחב שמציל חיים. לכן, ההתחדשות העירונית חייבת להיות מנוע לאומי מרכזי, ולא תהליך שמתקדם או נעצר בהתאם לשיקול דעת נקודתי של כל רשות מקומית. המציאות כיום בעייתית. בפועל, לא פעם נדמה שלראש עיר יש יותר כוח מראש הממשלה בכל הנוגע לקידום פרויקטי פינוי-בינוי. אם הוא רוצה – הפרויקט מתקדם. אם לא – הוא נתקע לשנים. אנחנו נתקלים לא פעם במקרים שבהם פגישות עם ראשי

להתחדשות השכונות הוותיקות וליצירת סביבת מגורים בטוחה יותר. אם ישראל רוצה להאיץ את קצב ההתחדשות, היא לא יכולה להשאיר את ההכרעות הללו רק ברמה המקומית. המדינה חייבת להכריז על תחום ההתחדשות העירונית כעדיפות לאומית מדרגה ראשונה. זה אומר יותר סמכויות ברמה הארצית, יותר ודאות תכנונית, ובעיקר מנגנון שמבטיח שפרויקטים חיוניים לא ייעצרו בגלל עומס, חוסר כוח אדם או היעדר נכונות להתמודד עם המורכבות. הביטחון של תושבי ישראל לא יכול להישאר תלוי בהחלטה נקודתית של ראש עיר כזה או אחר. אם למדנו משהו מהשנים האחרונות – זה שהזמן לפעול הוא עכשיו.

המדינה חייבת להכריז על תחום ההתחדשות העירונית כעדיפות לאומית מדרגה ראשונה"

as-l.co.il

/ 26 /