ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

2024 אפריל 571 ידע למידע 89

להיות איגוד מקרקעין במשך שנתיים לפני שינוי המבנה ובמשך שנתיים אחריו. להלן לשון :)5( תקנה "החברה המעבירה וחברת האחות לא היו איגודי מקרקעין במשך שנתיים לפחות לפני . ; מועד ההעברה ובמשך שנתיים לפחות לאחריו לסיכום - ככל שהחברה המעבירה היא "איגוד מקרקעין", לא יהיה ניתן לבצע שינוי מבנה שכזה. ג 103 לגבי מיזוג - כדי שיהיה ניתן לבצע מיזוג, יש לעמוד בכל התנאים הקבועים בסעיף לפקודה. בנדון דנן יש לבחון האם החברות עומדות בתנאי הוראות הסעיף. יצוין כי סעיף ) קובע כדלקמן: 1 ג( 103 "החברות מבקשות להתמזג לתכלית עסקית וכלכלית כאשר המטרה העיקרית של המיזוג " ; הינה לאפשר ניהול ותפעול מאוחד של פעילותן כלומר, כדי לבצע מיזוג נדרשת סינרגיה בין החברות (פעילות משיקה בין החברות - לדוגמה, ככל שהחברה המעבירה משכירה נכס לחברה הקולטת, יהיה ניתן לבצע מיזוג שכזה). ג לפקודה באופן ספציפי, כדי לקבל תשובה ברורה 103 לסיכום - יש לבחון את תנאי סעיף לשאלה שלעיל. נציין כי ייתכן שיהיה אפשר לבצע שינוי מבנה אחר כדי להעביר את נכסי הנדל"ן, אולם יש לבחון את הפרטים באופן ספציפי בכדי להכריע בנושא. להלן כמה הערות נוספות: . מיזוג אינו תחליף לפירוק 1 0.5% . העברת נכסי המקרקעין במסגרת שינוי מבנה פטור ממס תחויב במס רכישה של 2 לפקודה מצריכים אישור מנהל (פרה רולינג 2 . חלק משינויי המבנה הקבועים בחלק ה 3 - החלטת מיסוי) . אי עמידה בכל תנאי שינוי המבנה גוררת אירוע מס (במקרה הנדון גם מס רכישה) 4 מלא. לאור האמור לעיל מומלץ לפנות למומחה בתחום של שינוי מבנה כדי שיבחן את המקרה הספציפי הנדון.