ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

42 2024 פברואר 569 ידע למידע

יתוקן בשל שינויים שחלו בהיקף השטחים למגורים, כך שהחיוב במס רכישה של רוכש או רוכשים שהם צד להסדר הפשרה הכללי יופחת למפרע כתוצאה מכך, אזי שינוי או תיקון דומה יוחל גם על דירות העוררת.

סוף דבר לסיכום, הערר נדחה.

השבת מקרקעין לרמ"י היא מכירה של 'זכויות במקרקעין' החייבת במס שבח - פס"ד וינשל עו"ד שוש גבע

21103-11-19 תקציר ו"ע המחוזי באר שבע בבית המשפט: כב' השופטת יעל ייטב לפני: דינה וינשל העוררת: מנהל מיסוי מקרקעין באר-שבע המשיב: 28.12.2023 : ניתן ביום

השבת מקרקעין לרשות מקרקעי ישראל בעקבות שינוי ייעודם מהווה 'מכירת זכות במקרקעין' החייבת במס שבח. 'מכירת' ה'זכות במקרקעין', החייבת במס שבח, כוללת שורה של פעולות באותן זכויות, לרבות 'ויתור' על זכויות, או 'העברתן', ואין כל נפקות לטעם שבעטיו הועברו הזכויות במקרקעין

השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים

המחלוקת בהליך דנא היא האם השבת מקרקעין לרשות מקרקעי ישראל בעקבות שינוי ייעודם מהווה 'מכירת' 'זכות במקרקעין' החייבת במס שבח. העוררת ובן זוגה המנוח היו בעלי זכויות חכירה בחמש על ידי 50 חלקות, אשר נחכרו בשנות ה אגודת "הדרי אשקלון" לשם גידול הדרים,