ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

102 2024 פברואר 569 ידע למידע

העברת דירה פרטית בבעלות שותפים לחברה ב לפקודה 14 שיקימו לצורך זה על פי סעיף השאלה:

?

בהעברת נכס על ידי שני שותפים המחזיקים באופן פרטי דירה בבעלותם, ב. לצורך כך מקימים חברה חדשה 104 מעוניינים לבצע העברה לפי סעיף לקליטת הנכס [על פי התנאים]. באיזה ערך תירשם הדירה בספרי החברה? לאילו עוד היבטים (מעבר לתנאים בסעיף) חשוב לשים לב בעת ביצוע ההעברה? רו"ח יוסי ישועה משיב: ה לפקודה דן בעלות הנכס המועבר לצורכי מס, כדלקמן: 104 סעיף ב, המחיר המקורי שלו, 104 א ו- 104 "(א) נכס שהועבר כאמור בסעיפים יתרת המחיר המקורי, יום הרכישה ושווי הרכישה, לענין פקודה זו ולעניין חוק מיסוי מקרקעין, יהיו כפי שהיו בידי המעביר, וניכויים שהיו מותרים למעביר אילו הוא היה מוכר את הנכס יותרו למוכר בניכוי." והתקנות/ 2 בכדי שהעברה זו לא תחויב במס, יש לעמוד בהוראות הרלוונטיות של חלק ה ז לפקודה (הודעה לפקיד השומה), והוראות סעיף 104 הכללים שמכוחו, לרבות סעיף .)0.5% ) לפקודה (חובת תשלום מס רכישה מופחת בשיעור של 4 ד( 104

המשיב - שותף מנהל בישועה נחמני ייעוץ והשקעות בע"מ. לשעבר מפקח בפקיד שומה גוש דן; מפקח במחלקת מיזוגים פיצולים בחטיבה המקצועית של רשות המסים; מנהל מחלקת מסים במשרד רו"ח החבר ברשת בין-לאומית