ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

162 2024 ינואר 568 ידע למידע

בקשה לפתיחת שומות ותיקונן בגין תשלום דמי שימוש חורגים למנהל מקרקעי ישראל השאלה:

?

2009- לנישום בעל נחלה היו הכנסות ממבנים בשימוש חורג בנחלה בשנים . בגין ההכנסות הגבוהות שולם מס גבוה. מנהל מקרקעי ישראל תבע את 2016 .₪ 500,000 הנישום על דמי שמוש חורגים ויצא פס"ד לתשלום בסך של האם ניתן לפתוח את השומות ולתקן את ההכנסה בהתאם לחיובי המינהל ? הנישום נפטר ,והיורש של הנחלה יסדיר את התשלום עוד השנה מול מנהל מקרקעי ישראל 2020 במאי ככל הנראה בהסכם פשרה.

עו"ד משה גבע משיב: השאלה שמתעוררת, ועליה אין תשובה בנתוני השאלה, כיצד המנהל יסווג את התשלום מה שיקבע האם מדובר בהוצאה עסקית מוכרת, או בסנקציה פלילית שאסורה בניכוי. שאלה נוספת בנסיבות העניין היא כיצד בעל ההכנסות מסווג אותן אצלו: ), ואז הוצאה עסקית 1 ( 2 האם מדובר בהכנסה מעסק כהגדרתה בסעיף תוכל להיות מופחתת מיתר ההכנסות באותה שנה.

), ניתן יהיה 6 ( 2 או, לחילופין, אם מדובר בהכנסת שכירות פאסיבית כהגדרתה בסעיף ב ואף לתקן את 8 להפחית בדיעבד הוצאות הקשורות בהפקת הכנסה זו בהתאם לסעיף הדיווחים משנים כברו בהתאם. לפיכך, בכדי לתת תשובה מדויקת יש לבחון את כל הנסיבות והנתונים שצויינו לעיל, ובהתאם לכך לגבש מסקנות מבוססות על דין אותם כספים שבעלי הנכס יאלצו לשלם.

המשיב – שותף ומנהל סניף ת"א במשרד עורכי הדין סלי אילון ושות'. ייעוץ וליווי מקצועי ומשפטי, אזרחי ופלילי, בתחומי המיסוי השונים. למשרד התמחות ייחודית וניסיון רב במיסוי מקרקעין. עבד ברשות המיסים במגוון תפקידים מקצועיים וניהוליים ומשמש חבר פורום מסים בלשכת עורכי הדין. moshe@salieilon.co.il www.salieilon.com