ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

הירחון למיסוי, משפט וכלכלה

דבר העורך קוראים יקרים,

565 מס' 2023 אוקטובר

עורך ראשי רו"ח אליק גנדלמן

בפסיקת בית המשפט העליון הוכרה האפשרות להפרדת דירות מגורים של בני זוג לעניין מס שבח ומס רכישה, ככל שקיים ביניהם הסכם

משנה לעורך מאירה טולדו

צוות מומחי מס רו"ח רקפת שחמון רו"ח אחמד חסונה

ממון להפרדת רכוש. הסכם ממון אמור להיות מיושם בפועל. ניתן לייחד דירה לאחד מבני הזוג אם נרכשה לפני הנישואין, וכמו כן ניתן להפריד דירה אם היא נרכשה במהלך הנישואין מכספי אחד מבני זוג בלבד. במצב זה על בני הזוג להפריד לא רק דירות אלא גם הכנסות והוצאות ולנהל חשבונות בנק נפרדים. אם הדירה מושכרת ויש הכנסה מהשכרתה, היא אמורה להיכנס לחשבון הבנק של בן הזוג שאליו מיוחסת הדירה. בפס"ד אזרחי שניתן לאחרונה, טענו בני הזוג כי דירה אחת שנרכשה במהלך הנישואין שייכת רק לאישה ודירה נוספת שנרכשה במהלך הנישואין שייכת לשניהם, ועל כן ביקשו לשלם מס רכישה מופחת על חצי הדירה השנייה. בית המשפט פסק כי הדירה שלטענת בני זוג נרכשה רק מכספי האישה, נרכשה למעשה מהכספים המשותפים, ולכן לא ניתן לייחד אותה רק לאישה. המסקנה: לא די בעריכת הסכם ממון אלא יש לפעול על פיו.

עריכה לשונית והגהה אדרה חתומי

עריכה גרפית שרה וייס

מנכ"ל צח דרוקר

עורך מייסד שלמה סמולסקי, רו"ח

חשבים ה.פ.ס. - מידע עסקי בע"מ בני ברק lyfe א' מגדל 5 הירקון 03-5680888 טלפון מרכזיה: 03-5680891 פקס מערכת: meira@hashavim.co.il דוא"ל מערכת: WWW.HASHAVIM.CO.IL אינטרנט:

קריאה נעימה,

כל הזכויות שמורות להוצאת רעיונות מבית חשבים ה.פ.ס מידע עסקי בע"מ

רו"ח אליק גנדלמן

ש"ח 2,083 ירחונים 12 דמי חתימה ל- (לא כולל מע"מ)