ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

2023 מארס 558 ידע למידע 89

ההחלטה בהשגה נשלחה לעוררים באותו אופן שבו נשלחות החלטות לכל הנישומים, ולא נפל פגם כלשהו באופן משלוח ההחלטה לעוררים. במקרה דנן אין מדובר בהחלטה שהתקבלה אצל המנהל ונותרה "במגירה" אלא בהחלטה אשר מיד לאחר שהתקבלה הועברה להדפסה בבית הדפוס ולמשלוח לנישומים. לפיכך ההחלטה יצאה מכלל שליטתה של המפקחת אשר נתנה את ההחלטה. עובדה זו רלוונטית לצורך קביעת לחוק. המועד 87 ההתיישנות לפי סעיף 87 הרלוונטי לעניין ההתיישנות לפי סעיף לחוק הוא מועד שליחת ההחלטה לנישום, אז יצאה ההחלטה משליטת המנהל והוא פעל לצורך העברתה לנישומים. לטענת המנהל, ההחלטה נשלחה טרם ההתיישנות. כמו כן, אין להתעלם מהכלל הנהוג לעניין חזקת כשרות המעשה המנהלי אשר עומדת למנהל. החזקה, אשר ניתנת לסתירה, היא כי הפעולה המנהלית נעשתה כדין. לפיכך, כל עוד לא הוכח היפוכו של דבר, מוחזק המעשה המנהלי ככשר וראוי. במקרה שבו עסקינן לא הרימו העוררים את הנטל האמור ולא סתרו את חזקת תקינות המעשה המנהלי. לסיכום, נקבע כי אין לקבל את עמדת העוררים ולפיה יש להחיל במקרה דנן את הוראת השעה לעניין הטבת המס. אין ולא יכולה להיות מחלוקת כי העוררים, אשר מכרו את המקרקעין לחברה בבעלותם, נכנסים בגדר המונח קרוב בהתאם לפרשנות הרלוונטית. הפירוש אשר העוררים מבקשים לקבוע אינו עולה בקנה אחד עם לשון החוק. תכלית החוק עמדה לנגד עיני

שבגינן ההחלטה למכור את הקרקע לחברה התקבלה במועד שבו התקבלה, ואת טענתם ולפיה לא הייתה אפשרות לקדם את הפרויקט הרלוונטי מבלי למכור את חלקם של העוררים לחברה שבבעלותם. טענות אלו רלוונטיות לשם תמיכה בטענתם ולפיה אין מדובר בניצול לרעה של הוראת החוק אשר קבעה הטבת מס. העוררים לא הוכיחו כי מכרו את הקרקע לחברה במועד שבו עשו כן בשל העובדה שאז התקבלה ההחלטה לפתח את האזור, ולא בשל הטבת המס שנקבעה במסגרת התיקון. משכך, נקבע כי ההוראה המיסויית הייתה הרקע לעסקת המכר. נוסף על האמור, נקבע כי באשר לטענת (ד) 87 ההתיישנות שהעלו העוררים, בסעיף לחוק נקבע כי "המנהל ייתן למשיג את החלטתו המנומקת בכתב בתוך שמונה חודשים מיום שנמסרה לו הודעת ההשגה ימים מיום שאישר, כי המשיג 30 או בתוך המציא את כל המסמכים והפרטים שנדרש להמציאם, לפי המאוחר; המנהל יהיה רשאי, מטעמים מיוחדים, להאריך את התקופה האמורה עד תום שנה מהיום שנמסרה לו הודעת ההשגה". בסעיף קטן (ו) נקבע כי "לא נתן המנהל את החלטתו למשיג במהלך התקופה האמורה בסעיפים קטנים (ד) או (ה), לפי העניין, לרבות תקופה שהוארכה, יראו את ההשגה כאילו התקבלה". הנתינה שאליה מתייחס סעיף לחוק אין משמעה נתינת ההחלטה 87 פיזית לנישום ביד או בדואר רשום וכדומה והכוונה היא למתן ההחלטה בכוונה של קבלת החלטה והוצאתה לשליחה לנישום.