ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

84 2023 מארס 558 ידע למידע

והשערות גרידא, ואשר אינה מושתתת רק על תחושתו הסובייקטיבית של המבקש. תשתית זו צריכה להצביע על אפשרות ממשית מסתברת לקיומו של משוא פנים. במקרה דנן, טוען העורר לפסלות המותב בשל אמירות מסוימות שנאמרו על ידי המותב במסגרת ישיבת קדם המשפט, אשר לטעמו של העורר יש בהן כדי להעיד כי דעתו של המותב "ננעלה". תחילה נקבע כי עיתוי העלאתה של טענת הפסלות על ידי העורר אינו תואם את הוראות הדין. לתקנות סד"א, שעניינה "בקשה 173 תקנה לפסלות שופט", החלה גם בעררי מיסוי (א) לתקנות 12 מקרקעין מכוח תקנה מיסוי מקרקעין (סדרי הדין בפני ועדות ערר), קובעת: "(א) בקשה לפסלות שופט א לחוק תוגש בכתב או אם 77 לפי סעיף הועלתה במהלך הדיון תישמע בעל-פה, מיד לאחר שנודע לבעל הדין על עילת הפסלות ולפני כל טענה אחרת." העורר לא העלה כל טענה לפסלות המותב במהלך הדיון, וזאת למרות שהעורר טען בבקשת הפסלות כי היא מבוססת על אמירות שנאמרו על ידי יו"ר הוועדה במהלך אותה ישיבת קדם משפט. העורר המתין למעלה משבועיים, שבמהלכם ניתנה החלטה המורה על הגשת תצהירי עדות ראשית על ידי הצדדים ונקבע מועד לשמיעת ראיות וסיכומים בעל פה. בקשת הפסלות הוגשה בלא כל הסבר לגבי העיתוי להגשתה. הודגש כי בקשה לפסלות שופט אינה קלף ששומר המבקש קרוב לחזהו כדי לשולפו כשלוף שפן מן הכובע, ככל שלא יהיה שבע רצון מהחלטות המותב או מאמירות שנאמרו בשלב קודם כלשהו על ידי המותב בעניין ההליך שבפניו (ע"א

שקבע כי הסמכות להארכת מועדים אינה חלה על תקופות מסוימות הקבועות בחוק מיסוי מקרקעין שאינן בגדר "מועד", אלא הן עצמן תנאי לעמידה בהוראותיו של סעיף מסוים, למשל כזה העוסק במתן הטבת מס או הקלת מס. לטענת העורר, הוא חש כי נעשה לו עוול בגין החלטת מנהל מיסוי מקרקעין חיפה, אשר דחה את בקשתו להאריך לו את המועד לקבלת הטבה במס שבח - מועד שאיחר שלא באשמתו, לטענתו, אלא עקב משבר הקורונה. העורר סבור כי דעתה של ועדת הערר "נעולה" כאמור, ועל כן הוא לא יזכה לקבל את יומו בפני הוועדה ולכן ראוי כי ועדת הערר תפסול עצמה מלדון בערר דנן. לעמדתו של המנהל, הוא אינו מוסמך להאריך תקופה שמהווה תנאי להקלת מס שנקבע בחוק מיסוי מקרקעין, וממילא החודשים להשלמת הבנייה 42 התקופה בת לצורך קבלת הטבת המס - אינה מצויה בחוק מיסוי מקרקעין אלא בהוראת השעה, לחוק מיסוי מקרקעין אינו 107 ועל כן סעיף חל לגביה. בית המשפט פסק: כב' השופטת א' וינשטיין פסקה כי דין בקשת הפסלות להידחות. המסגרת הנורמטיבית, המסדירה את העילות א לחוק 77 לפסלות שופט, מצויה בסעיף בתי המשפט. הלכה היא כי המבקש את פסילתו של שופט מלשבת בדין נדרש להניח תשתית עובדתית אובייקטיבית ומשמעותית, אשר אינה עולה כדי תחושות