ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

2023 מארס 558 ידע למידע 129

שנית, במכירת דירה על הנייר, גם אם זו דירה יחידה, אזי פטור דירה יחידה לא יחול, משום שבנייתה טרם הסתיימה. המיסוי יהיה כעל כל נכס מקרקעין אחר. שלישית, יצויין כי דירה על הנייר אינה מצטרפת למניין דירות המגורים משום שבנייתה לחוק, גם אם 1 טרם הסתיימה. משום כך, במכירת דירה העונה להגדרתה בהתאם לסעיף מוחזקת נוסף על כך דירה על הנייר, יחול הפטור של דירה יחידה. (ג) לחוק 9 ואולם באשר למס רכישה, ההגדרה של "דירת מגורים" שונה. משכך, סעיף המגדיר "דירת מגורים" אינו דורש שבנייתה תסתיים כדי שיחול חיוב במס רכישה. משום שמדובר בעסקאות שקיימות להן משמעויות שונות, וכל מקרה נבחן בהתאם לנסיבותיו, נמליץ להתייעץ עם משרדנו כדי להביא לתוצאה האופטימלית עבור הלקוח.

בבקשה להחזר מס מרשות המסים יש לכלול את שני בני הזוג השאלה:

?

האם כאשר מגישים בקשה להחזר מס חייבים לכלול את שני בני הזוג? אם לא, האם מס הכנסה יכול להחליט לכלול את בן הזוג בהגשה? הגשתי בקשה החזר לבת זוג בלבד, והם צירפו גם את בן הזוג, והדבר הפחית משמעותית את החזר המס. רו"ח עו"ד אריאל דרייפוס משיב: א(א) לפקודת מס הכנסה קובע כי התיק 65 מס הכנסה פעל כדין. סעיף המנוהל בידי פקיד השומה בנוגע להכנסות בני זוג, יישא את שמות שני בני הזוג. במקרים מיוחדים ניתן לנסות לפנות פרטנית לפקיד השומה בבקשה לניהול שני תיקים נפרדים.

המשיב – מומחה בתחומים: מיסוי בינלאומי, מס הכנסה יחידים וחברות, מיסוי מקרקעין, מע"מ, ניהול ספרים, מיסוי שוקי ההון מומחה מס בתחום מס הכנסה, מיסוי מקרקעין ומע"מ