ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף פסקי דין

106 2023 מארס 558 ידע למידע

שנערך בין התובעת לנציגי מע"מ הוציא מע"מ סיכום דיון שבו נאמר כי: "שווי עלויות הבנייה לבעלים למועד העלייה 8,600,623 הינו 2013 לקרקע בחודש מרץ ש"ח". משפנתה התובעת לבעלים בדרישה לשלם את ההפרש שיש לשלם למע"מ בסך ש"ח, הם סירבו, והתובעת 1,080,809 של נאלצה לשלם את המע"מ בעצמה אף על פי שעל פי ההסכם הנתבעים אמורים לשאת בתשלום זה. תביעה שהגישה התובעת התקבלה, אולם נקבע שרכיב הקנסות יידון בתביעה נפרדת. התובעת פנתה לבעלים וביקשה לקבל חשבונית מס עבור רכישת המקרקעין, אולם הם סירבו. התובעת עותרת לשני סעדים: לחייב את הבעלים לשלם עבור הנזק שנגרם לה עקב אי יכולתה לקזז את המע"מ ששילמה עבור רכישת הקרקע כתוצאה מכך שהבעלים לא מסרו לה חשבונית מס ש"ח בגין 385,852 כדין, ותשלום בסך של הקנסות שהתובעת נאלצה לשלם למע"מ עקב האיחור בתשלום חוב המע"מ. לעמדת הבעלים, יש לדחות את התביעה מחמת התיישנות, מאחר שהחיוב במס (א) לחוק מע"מ חל עם 28 בהתאם לסעיף העמדת המקרקעין לרשות הקונה. לחלופין, יש לדחות את התביעה מחמת שיהוי קיצוני בהגשתה. דרישת התובעת להנפיק עבורה חשבונית מס בגין מכר הקרקע אינה מעוגנת בהסכם והתובעת בחתימתה על ההסכם ויתרה על מימוש זכותה לקבלת חשבונית מס בגין מכר הקרקע.

בית המשפט פסק: כב' השופט נ' שילה פסק כי יש לקבל את התביעה בחלקה. באשר לתביעה בגין אי הנפקת חשבונית מס עבור רכישת הקרקע, יש לדחות את טענת הבעלים כי התביעה התיישנה. המועד לחיוב במע"מ בעסקת מקרקעין נוצר "עם העמדת המקרקעין לרשות הקונה או לשימושו" (א) לחוק מע"מ. בע"א 28 כפי שנקבע בסעיף בעניין פרידמן חכשורי נפסק כי: 3678/13 "מועד חיוב במס ערך מוסף של עסקת קומבינציה... הינו יום מסירת הקרקע מושא העסקה לקבלן". התובעת ציינה , וגם 2013 שהקבלן החל בעבודתו בשנת רשויות המס קבעו בהודעתם כי: "בחודש החלה החברה בבניית המבנה. 2013 מרץ אנו רואים במועד זה מועד חיוב לפי סעיף (א) לחוק מס ערך מוסף והחברה היתה 28 אמורה להוציא בשלב זה חשבונית מס על שווי שירותי הבנייה". מכאן, שמועד החיוב והתביעה 2013 במע"מ הוא בחודש מרץ לא התיישנה מאחר שהיא הוגשה בחודש (א) לחוק מע"מ, 46 . לפי סעיף 2020 פברואר יום ממועד 14 יש להוציא חשבונית בתוך החיוב במס ומשלא חלפו שבע שנים ממועד זה, יש לדחות את טענת ההתיישנות. עוד נקבע כי יש לדחות את טענת הבעלים אף בנוגע לטענת השיהוי. לצורך דחיית תביעה מחמת שיהוי, על הטוען להוכיח שהתובע הציג מצג שווא של ויתור ומחילה, ונוסף על כך, שהנתבע שינה את מצבו לרעה. התובעת עמדה במפורש על דרישתה לקבל חשבונית כדין, ולא ויתרה על קבלת פיצוי בגין נזקים שנגרמו לה כתוצאה מהעיכוב