ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף מאמרים

2023 מארס 558 ידע למידע 105

חברה שמכרה מקרקעין ולא הנפיקה חשבונית במועד, תישא בקנסות בגין העיכוב - פס"ד בוטיק שימור מבנים עו"ד שוש גבע

68207-02-20 תקציר ת"א המחוזי בתל אביב-יפו בבית המשפט: כב' השופט נפתלי שילה לפני: בוטיק - שימור מבנים בע"מ התובעת: מ.ע.ג.ן - יעוץ וניהול נכסים בע"מ ואח' התובעת: 20.12.2022 : ניתן ביום

היו הבעלים של שני בניינים מחוברים בני כמאה שנים המיועדים לשימור בתל אביב. חתמה התובעת על הסכם 2010 בשנת קומבינציה עם הבעלים, שלפיו התובעת תבצע עבודות בנייה ושימור בבניין, דירות בבניין 25 ובתמורה היא תקבל דירות בבניין וכן סך של 10 והבעלים יקבלו מיליון דולר ארצות הברית ותמורה נוספת בהתאם לגובה הכנסות התובעת ממכירת דירותיה. התובעת הגישה נגד הבעלים כתב תביעה שאחת מעילותיו הייתה שהם לא שילמו את תשלומי המע"מ שהיה עליהם לשלם על פי ההסכם בגין שירותי הבנייה. בתביעה נטען שהיות שהבעלים טענו ששווי שירותי הבנייה שהם קיבלו ש"ח בלבד, 2,118,316 מהתובעת עומד על שווי המע"מ ששולם על ידי הבעלים עמד על ש"ח בלבד. ברם, רשויות המע"מ 381,277 לא קיבלו את תחשיב הבעלים ובסיום דיון

חברה שביצעה עסקת קומבינציה ולא הנפיקה חשבונית במועד, תישא בקנסות ששילמה הרוכשת למע"מ עקב האיחור בתשלום. נקבע כי החובה להנפיק חשבונית עסקה היא חובה בלתי מסויגת, והפרתה מהווה עבירה פלילית. המוכרת תישא בתוצאות של אי תשלום המע"מ במועד ותשלם לרוכשת את הקנסות והריביות שהוטלו עליה. השאלה הניצבת במרכזו של ההליך דנן היא האם יש לחייב את הבעלים להנפיק לתובעת חשבונית מס עבור רכישת מקרקעין בעסקת קומבינציה שנערכה בין הצדדים והאם על הבעלים לשלם את הקנסות ששילמה למע"מ עקב איחור בתשלום המע"מ בגין העסקה. הנתבעים השאלה המשפטית, הרקע העובדתי וטענות הצדדים