ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

כספים וחשבונאות שאלות ותשובות

194 2022 דצמבר 555 ידע למידע

מאחר שההוראה מכבידה מאוד על קבלנים, נקבע ששינוי ייעוד של דירה ממכירה להשכרה לא ייחשב "שימוש לצורך עצמי" במקרים מסוימים, ביניהם כאשר קבלן משכיר דירת חודשים, בהתאם למפורט בתקנה – ראו 24 מגורים בפטור לתקופה של עד מקסימום ) לעיל. 3() ) עד (ג 1 סעיפים (ג)(

קבלת שכר במזומן לחודשיים מראש בגין השכרת דירת מגורים על פי החוק לצמצום השימוש במזומן השאלה: עוסק עצמאי משכיר את דירת המגורים שלו לאדם פרטי אחר לצורך מגוריו. ש"ח. 4,000 שכר הדירה החודשי הוא האם המשכיר, שהוא עוסק, יכול לקבל מאדם פרטי – השוכר, שכר של חודשיים מראש ש"ח, מבלי לעבור על חוק צמצום השימוש במזומן שהחל מחודש אוגוסט מגביל 8,000 - ש"ח? 6,000 קבלת תשלום במזומן לסך של עו"ד אורי גולדמן משיב: 6000 עוסק שמשכיר נכס במסגרת עסקו כפוף לחוק המזומן ולתקרה של ש"ח לתשלום, דהיינו לחודש. אם יקבל שכר דירה לחודשיים, למשל ש"ח, הוא עשוי להיות בהפרה של החוק ויהא חשוף לפרשנויות 8,000 שונות של החוק ושל רשות המסים. אם הוא משכיר את הנכס לאדם פרטי בכובעו כאדם פרטי (לא במהלך ש"ח והתשובה משתנה, משום שאז מותר לו 15,000- עסקו), התקרה משתנה בהתאמה ל ש"ח לחודשיים. 8,000 לקבל ?

המשיב - ממשרד גולדמן ושות' עורכי דין