ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

192 2022 דצמבר 555 ידע למידע

בסעיף זה - (ג) "מלאי עסקי" - כל נכס מיטלטלין או מקרקעין הנמכר במהלכו הרגיל של העסק, או שהיה נמכר כך אילו הבשיל או הגיע לגמר ייצורו, הכנתו או בנייתו, וכל חומר המשמש בייצורו, בהכנתו או בבנייתו של אותו נכס; "עסק" - לרבות חלק מעסק; "סכום השווי" - הסכום שאפשר היה לקבל תמורת המלאי העסקי ממוכר מרצון לקונה מרצון כשהוא נקי מכל שעבוד הבא להבטיח חוב, משכנתה, או זכות אחרת הבאה להבטיח תשלום; אולם אם פקיד השומה שוכנע, כי המחיר בעד המלאי נקבע בתום לב בלי שהושפע במישרין או בעקיפין מקיום יחסים מיוחדים בין המוכר לקונה - ובמקרקעין גם בתנאי שהמכירה נעשתה בכתב - יהא סכום השווי המחיר שנקבע. ), יראו מלאי עסקי כמפורט להלן, כנמכר 2 על אף האמור בסעיף קטן (א)( ) 1 (ד) ( בסכום העלות: (א) בנין שהפכוהו לבנין להשכרה או לבניין בשכירות מוסדית כהגדרתם א לחוק. 53 בסעיף (ב) מגרש שנכלל בתכנית מאושרת על פי חוק העידוד למטרת בניית בנין א לחוק האמור, 53 להשכרה או בניין לשכירות מוסדית כהגדרתם בסעיף שנבנה עליו בניין להשכרה או בניין לשכירות מוסדית כאמור, בהתאמה; בנין או מגרש כאמור בפסקאות משנה (א) או (ב), שהועבר לבעלותה (ג) של חברה שחברים בה כל בעלי העסק באופן המקנה להם זכויות לנכס כזכויותיהם בעסק, אם ההעברה לחברה היתה בהתאם לדרישת מינהלת מרכז ההשקעות כמשמעותה בחוק העידוד; ) 1 ) בנין או מגרש שהוקם עליו בנין, אשר לאחר שהחילו לגביהם את הוראות פסקה ( 2 ( נמכרו, כולם או חלקם, בידי מי שקיבל אותם בנסיבות האמורות בה, ועל המכירה לחוק מס הכנסה (עידוד להשכרת דירות) 4 חלים חוק מיסוי מקרקעין, או סעיף לחוק העידוד, יהיו 1 או פרק שביעי 1981- (הוראת שעה ותיקוני חוק), התשמ"א יום הרכישה ושווי הרכישה בידי המוכר לענין החוקים האמורים, היום והשווי שהיו נקבעים אילו נמכר הנכס בידי מי שהעבירם למוכר; לענין זה, "בנין" - גם אם טרם נסתיימה בנייתו." לאור הסעיף ניתן להיווכח כי לצורך מס הכנסה יראו את המלאי כאילו נמכר לפי שווי השוק שלו, קרי ממוכר מרצון לקונה מרצון וההכנסה תיחשב להכנסה לפי ) לפקודה. 1 ( 2 סעיף