ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מיסוי מקרקעין פסקי דין
2022 דצמבר 555 ידע למידע 149
אדם מחזיק את הדירה השנייה אך לשם השקעה והוא אינו מתגורר בה. די לאדם להחזיק דירה אחת למגוריו, ולא שתיים. ה לחוק, אף 49 יצוין כי לפי הוראות סעיף במקרים מעין אלו ניתן לעיתים למכור את שתי הדירות בפטור, כאשר המוכר מעוניין לשפר את מקום מגוריו, וכאשר לא מדובר בדירה להשקעה.
בדברי העוררים שהענקת תקרת השווי לנכס ולא למוכר מהווה פגיעה בעקרון השוויון, ושאין כל הגיון מדוע שני יחידים אשר רכשו במשותף דירת מגורים, המהווה "דירה יחידה" בידיהם, ומעוניינים למכרה, יופלו לרעה לעומת שני יחידים אחרים שכל אחד מהם רכש דירה בנפרד ועתה כל אחד מהם מוכר את דירתו וזכאי למלוא שווי תקרת הפטור. מהות הפטור היא על דירת מגורים "מזכה", שהיא במהותה דירה יחידה. שהרי אם אדם מחזיק בדירה אחת, יהא שוויה אשר יהא, ודאי שאותו
סוף דבר לסיכום, הערר התקבל.
Made with FlippingBook Online newsletter creator