ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

2022 דצמבר 555 ידע למידע 141

לחוק לתיקון שומת מס באמצעות 85 בסעיף (א) לחוק, נדחתה 107 שימוש בהוראת סעיף .)1867/21 בפסק הדין בעניין רייך (דנ"א (א) לחוק 107 בפסק הדין נקבע כי סעיף אכן מקנה למנהל סמכות להאריך "כל מועד" שנקבע בחוק, ובכלל זה את המועד לחוק. ברם, בעת שהוגש 85 שנקבע בסעיף הערעור דנא, וחרף מתן פסק הדין האמור, חזר המנהל על עמדתו כי לשיטתו לא ניתן להאריך את התקופה הנקובה בסעיף לחוק באמצעות הסמכות הנתונה לפי 85 לחוק, בציינו כי הוגשה על ידו 107 סעיף בקשה לדיון נוסף בעניין רייך, התלויה ועומדת. אלא שבקשת המנהל לדיון נוסף נדחתה כחצי שנה לאחר מתן פסק דינה של ועדת הערר בעניין דנא, ומשכך לא יכולה להיות כיום מחלוקת שבאפשרות המנהל לעשות שימוש בסמכות הקבועה בסעיף (א) לחוק לצורך הארכת תקופת ארבע 107 לחוק. בהינתן כי 85 השנים הנקובה בסעיף הסמכות להארכת המועד נתונה, ובנסיבות שבהן אין חולק כי מתקיימות הנסיבות ) לחוק, 2 )(א)( 2 א)( 1 (ג 9 האמורות בסעיף וכל "חטאם" של המשיבים הוא כי הם שילמו את מס הרכישה במלואו ובמועדו, נראה כי מתקיימת "סיבה מספקת" לעשות כן. לא בכדי אמר נציג המנהל עצמו בדיון שהתקיים לפני הוועדה כי אם ייקבע בעניין רייך כי אכן ניתן להאריך את המועד (א) 107 באמצעות הסמכות הנתונה בסעיף לחוק, הרי בנסיבות מקרה זה נראה כי קיימת "סיבה מספקת" לעשות כן באופן המאפשר הארכת המועד. די בכך כדי לגזור את דינו של הערעור לדחייה. ניסיונו של המנהל להיבנות מהבקשה לדיון נוסף

העצמית של הנישום, ולא נמצאה הצדקה 107 להארכת המועד לפי הוראת סעיף לחוק, המעניק למערער סמכות להאריך כל מועד שנקבע בחוק. ועדת הערר קיבלה את ערר המשיבים וציינה כי אמנם במקרה זה נפל שיהוי מסוים בהתנהלותם כאשר הגישו בקשה לתיקון השומה בחלוף כחמישה חודשים וחצי לאחר מכירת הדירה, אולם אין מדובר בשיהוי חריף המצדיק את שלילת זכותם המהותית. לעמדת מנהל מיסוי מקרקעין, עיקר פסק דינה של ועדת הערר מנוגד למושכלות יסוד של הליכי בירור מס. הליכים אלה מבוססים על כך שעל עריכת "שומה עצמית" חל ככלל עקרון סופיות השומה, הכפוף אך ורק לחריג של תיקון השומה לפי לחוק, על פי התנאים הקבועים בו, 85 סעיף לרבות מגבלת הזמן בת ארבע השנים. המשיבים טענו מנגד כי עיקרון סופיות השומה אינו עיקרון אבסולוטי ויש לבוחנו אל מול עקרונות אחרים בדיני המס, כגון )(א) 2 א)( 1 (ג 9 עקרון גביית מס אמת. סעיף ) לחוק אינו מתנה את קבלת ההטבה 2 ( בכך שתיקון השומה יבוצע בתוך ארבע שנים מיום הוצאתה. הסעיף קובע כי ככל שהנישום עומד בתנאי שעניינו מכירת הדירה הנוספת בתוך שנה ממועד מסירת הדירה, הוא יחויב במס רכישה כדירה יחידה. בית המשפט פסק: כב' השופט ד' מינץ פסק כי עמדת המנהל לפני הוועדה כי לא נתונה לו הסמכות להאריך את תקופת ארבע השנים הקבועה