ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

54 2022 אוגוסט 551 ידע למידע

מיסוי מקרקעין

)TRUST( הקניית מקרקעין בישראל לנאמנות מהווה אירוע חייב לפי חוק מסמ"ק (הלכת גליס) רו"ח רונית בר; רו"ח (משפטן) ישי חיבה

שייקבעו נהנים נוספים, ואף שהיא עצמה תיגרע מרשימת הנהנים. ● עובדת קביעת הנכדה כנהנית נשמרה בסוד מפני הנכדה עצמה, שכלל לא הייתה מודעת לכך. ● בשונה מקביעת הוועדה, נקבע כעובדה כי היוצרים יצרו נאמנות בלתי הדירה והעבירו את זכויות הבעלות בנכסים לחברת הנאמנות באופן בלתי חוזר, ניתקו עצמם באופן מוחלט מהנכסים, והסכימו כי לא תיוותר בידיהם שליטה ביחס לנכסים, לאחר שהועברו לנאמנות. בית המשפט העליון מבחין בין מוסד הנאמנות לבין יחסי שליחות ומדגיש את הבדלי המהות ביניהם, לפיהם – בנאמנות מרגע היווצרותה, וממועד הקניית נכסי הנאמנות לנאמן, הנאמן אינו מחויב להיענות לדרישות היוצר, והוא אינו כפוף

התקבל בבית המשפט 2022 ביוני 30 ביום ) ערעורו של מנהל 7610/19 העליון (ע"א מסמ"ק על פסק הדין של ועדת הערר בעניין גליס (להלן: "המנהל" או "גליס", לפי העניין), בוטלה קביעת ועדת הערר, ונקבע כי על הקניית מקרקעין על ידי ) תושבי ישראל, TRUST יוצר לנאמנות ( חלות הוראות חוק מיסוי מקרקעין (להלן: "החוק") באירוע מס מחייב, ולא יחולו לפקודת מס הכנסה: 2 הוראות פרק רביעי נאמנויות (להלן: "פרק הנאמנויות") הקובעות כי אין בכך מכירה כלל. נציין כמה עובדות שבית המשפט העליון ייחס להן חשיבות רבה בקביעת פסק הדין: ● הסכם הנאמנות הנדון גיבש נאמנות ולפיה היוצרים אינם הנהנים. ● בהסכם הנאמנות נקבעה נכדתו של היוצר כנהנית, אך מעמד זה לא הובטח, שכן הייתה קיימת אפשרות

הכותבים - רו"ח רונית בר - מהפירמה ארצי חיבה אלמקייס כהן פתרונות מיסוי בע"מ WWW.AHEC TAX.CO.IL- רו"ח (משפטן) ישי חיבה - שותף במשרד ארצי, חיבה, אלמקייס, כהן - פתרונות מיסוי בע"מ WWW.AHEC TAX.CO.IL-