ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

2022 יולי 550 ידע למידע 57

הטעות בשומה הקודמת, וקבע במכירה ש"ח. ועדת 0.01 הנוכחית שווי רכישה בסך הערר קיבלה את עמדת המנהל וקבעה כי העורר ניצל את כל שווי הרכישה בעסקה הראשונה, ולכן לאור שילוב עקרון תשלום מס אמת עם עקרון רציפות המס, יש לדחות את הערר. 62989-11-20 )' תא"מ (שלום חי כרמלי נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה – קבלת תביעה כנגד רשות המיסים בשל עיקול שהוטל שלא כדין התובע הגיש תביעה בסדר דין מקוצר לפיצוי ללא הוכחת נזק כנגד רשות המיסים בגין הטלת עיקול על חוב שבגינו הוגש ערר, כאשר מלוא הסכום היה שנוי במחלוקת. הוכח כי התובע המציא לרשות המיסים את כתב הערר, וכי אף על פי שכל התנהלותו הייתה כדין, הוא קיבל הודעה על קיזוז אש"ח שהוא זכאי לו, 21 החזר מס בסך מסכום החוב השנוי במחלוקת, וזאת ללא הודעה מוקדמת, בניגוד להוראות חוק קיזוז מיסים. לאחר פניית בא כוח התובע לרשות המיסים, הוחזר לתובע הסכום שעוקל. נקבע כי התובע הוכיח שרשות המיסים התרשלה כלפיו, הפרה את חובת הזהירות וגרמה לו נזק, שעיקרו עוגמת אש"ח. 10 נפש. לתובע נקבע פיצוי בסך

בהתאם למועדים הרלוונטיים באותה תקופה. משבניית הדירה הראשונה טרם החודשים האמורים, 18 הסתיימה בתוך ביקשו העוררים לדחות את מועד המכירה של הדירה הראשונה, לצורך קבלת הטבת מס הרכישה. לטענתם, הם קיבלו מצג ממנהל מיסוי מקרקעין כי הוא מאשר את הדחייה. תחילה נקבע כי העוררים לא הוכיחו כי קיבלו אישור להארכת המועד וכן נדחתה טענת הסתמכות בהקשר זה. נוסף על כך נקבע כי בכל מקרה המנהל אינו מוסמך להאריך את התקופה, שכן אין מדובר במועד שניתן להאריך לפי סעיף לחוק (כגון בקשה לתיקון שומה לפי 107 בעניין 9817/17 לחוק – ראו ע"א 785 סעיף רייך), אלא בתנאי שנקבע בחוק, ואותו אין המנהל מוסמך להאריך. הערר נדחה. 58771-02-20 )' ו"ע (מחוזי חי מזרחי נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה – אי הכרה בשווי רכישה שהוכר במכירה קודמת של נכס אחר של אותו נישום העורר רכש שתי חנויות. כאשר מכר אחת מהן ביקש לנכות בחישוב השבח את שווי הרכישה של שתי החנויות שרכש, והמנהל קיבל את השומה העצמית. כאשר מכר את החנות השנייה, ביקש העורר לנכות שוב את שווי הרכישה שלה. המנהל גילה את