ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

146 2022 יולי 550 ידע למידע

בקשה להארכת מועדים לפריסת מס שבח לשנה שנסגרה השאלה:

?

. פקיד השומה 2017 עד 2014 נישום פנה בבקשה לפריסת מס שבח לשנים בטענה כי שנה זו סגורה. האם רשאי הנישום לבקש 2014 סרב לפריסה לשנת הארכת מועדים? עו"ד משה גבע משיב: , או לא. 2014 מנתוני השאלה לא ברור האם בעבר הגיש הנישום דו"ח לשנת לפקודת מס הכנסה, תשובתו 131 בהתאם לסעיף 2014 ככל שהוגש דוח שנתי ל- של פקיד השומה אינה נכונה וממילא אין דרך או צורך לנסות ולפתור את העניין על ידי הארכת מועדים כלשהם. פריסת מס שבח הינה טכנית ולא מהותית, וכל מטרתה זה רק להטיב עם המוכר למען ינצל מדרגות מס ו/או נקודות זיכוי שלא נוצלו, כאשר החישוב מתבצע בעת בקשת הפריסה ולא באותם מועדים בשנים קודמות. סימוכין לכך ניתן למצוא כדלקמן בהוראות עצמן. :2011/4 הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מספר א(ה) לחוק מאפשר למוכר לבקש כי חישוב המס על השבח הריאלי יבוצע על 48 סעיף דרך של פריסה...הפריסה כאמור מאפשרת למוכר "לנצל" שיעורי מס נמוכים ו/או נקודות זיכוי שלא נוצלו במהלך שנות הפריסה א(ה) לחוק מיסוי מקרקעין עצמו מגדיר במפורש ששומה סופית לא תמנע את 48 סעיף ניצול אפשרות הפריסה: !

המשיב - שותף ומנהל סניף ת"א במשרד עורכי הדין סלי אילון ושות'. ייעוץ וליווי מקצועי ומשפטי, אזרחי ופלילי, בתחומי המיסוי השונים. למשרד התמחות ייחודית וניסיון רב במיסוי מקרקעין. עבד ברשות המיסים במגוון תפקידים מקצועיים וניהוליים ומשמש חבר פורום מסים בלשכת עורכי הדין. moshe@salieilon.co.il www.salieilon.com