ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין שאלות ותשובות

2022 יולי 550 ידע למידע 141

שומות מיסוי מקרקעין נפרדות לבני זוג גרושים שרכשו משק בהיותם נשואים ושנמכר בהיותם גרושים השאלה:

?

הגבר נישא לאישה 2021 התגרשו. ב- 1998 . ב- 1991 בני זוג נשואים רכשו משק ב- אחרת ובאותה שנה המשק נמכר וחולק בין שני בניו מנישואיו הראשונים. כרגיל יצאו שלוש שומות: בית בפטור, זכויות במקרקעין וקרקע חקלאית. עורך הדין דיווח על העסקה בתעודת הזהות של הבעל ובפרטים ציין את שם הבעל וגרושתו. כרגע במס הכנסה הכול רשום על שם הבעל, עם כוכבית שמציינת שניתן . כיצד צריך לפעול כרגע - 2 . האם עורך הדין פעל נכון? 1 לפיצול רק בזכויות במקרקעין. של הבעל או שהעורך דין ישדר מחדש את העסקה כשני דיווחים? 50% לדווח רק על

עו"ד יוני כהן משיב: מהמשק שייכים לגרושתו של הגבר, בין שמכוח זכויותיה 50% ככל ש- ברכישה המשותפת ובין שמכוח הסכם אגב גירושין, היו צריכות להיקבע שומות נפרדות בנוגע לכל נישום, שכן כעת, לאחר שהתגרשו, הם מהווים תאים משפחתיים נפרדים. בשל העובדה כי במסגרת הדיווח ציין העורך דין את שמה של הגרושה,

ובמסגרתה יעדכן כי המוכרת 85 היינו מציעים כי יגיש בקשה לתיקון השומות לפי סעיף היא גרושתו של המוכר ובהתאם יש לקבוע בגין חלקה שומות נפרדות ולתקן את הסכומים בשומות הקיימות כך שיתייחסו רק לחלקו של הגבר.

המשיב - ממשרד מאיר מזרחי ושות', עורכי דין