ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה חוזרים

184 2022 יוני 549 ידע למידע

לדוגמא: בשנת 2017 לחברה XXXX נוצר שבח ראלי ממכירת זכות במקרקעין בסך 100 .₪ לאחר שאישר משרד השומה הפסדים שהיו לחברה בשנת 2016 , קיזז מיסוי מקרקעין כנגד השבח

הפסד עסקי בסך 80 .₪ המידע שיופיע ב INTV תיק ל

XXXX בשנת המס 2017 יהיה כדלקמן: סך הפסד מעסק משנת

2016 שקוזז מהשבח הינו 80 . 9.6 חישוב מס בדרך של פריסה על פי סעיף 91 (ה) לפקודה 9.6.1 הטיפול בבקשה לחישוב מס השבח בדרך של פריסה

חישוב מס שבח בדרך של פריסה מעוגן בסעיף 91 (ה) לפקודת מס הכנסה ובסעיף 48 א(ה) לחוק מיסוי מקרקעין, כאשר מנגנון החישוב של הפריסה בשני החוקים הינו דומה. עד לפרסום תוספת מספר 1 להוראת ביצוע ומיסוי מקרקעין 4/2011 (מיום 19.11.2019 ), בקשות לפריסת השבח הראלי היו מט ופלות לראשונה במשרדי מיסוי מקרקעין. החל מיום פרסום התוספת האמורה לעיל, ניתן לבקש את פריסת השבח במעמד הגשת הדוח השנתי לשנת המס בה נערכה עסקת השבח והיא תטופל על ידי פקיד השומה. אם מדובר בבקשה ראשונה לפריסת השבח הראלי, הבקשה תטופל על ידי פקיד השומה ובלבד שהדו ח השנתי לשנה בה נערכה העסקה הוגש לפקיד השומה. לפיכך, אין להעביר פניות כאמור לטיפול מנהל מיסוי מקרקעין. יש לבדוק בשאילתה ITAM האם הוגש דוח שנתי לפ"ש שטרם תוקצר. 9.6.2 א פשרות בחירה לשידור על ידי מייצגים לגבי עסקאות של נישומים מגיל 60 המנגנון לחישוב המס בגין רו וח ההון הראלי (או השבח הראלי) על דרך הפריסה אינו אוטומטי והוא מיושם במערכי שע"מ בהתאם לנתונים המוזנים על ידי המשדר על פי ההנחיות המופיעות בפרק 3.11 ל"הוראת ביצוע מס הכנסה 6/2007 – חישוב רווח הון ושידורו במחשב". עם זאת, לאור המורכבות הקיימת בשידור עסקאות כא מור בדרך של פריסה לנישומים מגיל 60 ומעלה, הוחלט לאפשר למייצגים לבחור להגיש את הדוח מבלי לשדר את הפריסה לאותם נישומים, על ידי סימון שייפתח בשידור רווח הון ליחידים מעל גיל 60 : "אני מבקש/ת שחישוב המס בדרך של פריסה, לרבות עדכון הנתונים הנדרשים לחשוב כאמור, ייע שה במשרד השומה". במקרה כזה, תעוכב השומה לניתוב ועסקת השבח/רווח הון כולל הפריסה תשודר במשרד. במצב בו יבחר המייצג לשדר את העסקה עם מרכיב הפריסה, כפי שהיה עד כה, לא תעוכב השומה לניתוב מסיבה זו ותצא שומה בהתאם. 9.7 פיצול שומה בעסקאות שבח במכירת זכות במקרקעין על ידי בני זוג, המוחזקת על ידם בחלקים שווים, מוגשת למס שבח הצהרה הכוללת שומה עצמית אחת משותפת. בהתאם לזאת, משודרת במיסוי מקרקעין שומה אחת עם חישוב אחד של השבח והמס לתשלום, כאשר שני בני הזוג מופיעים בשומה.

40