ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה
מס הכנסה שאלות ותשובות
2022 יוני 549 ידע למידע 129
חבות במס על הכנסות שכירות מדירות מגורים בישראל של עמותה זרה השאלה: עמותה זרה, שאינה למטרת רווח, מחזיקה במספר רב של דירות מגורים בישראל המשמשות להשכרה למגורים (עשרות דירות). פעילות העמותה היא לצורך תמיכה במטרות ציבוריות בישראל. האם הכנסות השכירות בישראל של העמותה הזרה חייבות במס ישראלי (העמותה פטורה ממס במקום מושבה עקב כך שאינה למטרת רווח)? רו"ח טובה הילמן משיבה: מבלי להתייחס לשאלות המשפטיות שעולות מפעילות גוף המאוגד במדינה זרה בישראל ולאחזקת נכסי המקרקעין, הרי עצם העובדה שהפעילות היא שלא לצורך הפקת רווחים ושהיא מוכרת ככזו במדינת המושב, אינה מספיקה כדי לפטור את הגוף ממס בישראל. מרבית האמנות למניעת כפל מס שישראל חתומה עליהן מתייחסות להפקת הכנסות ממקרקעין כאל הכנסות החייבות במס במדינה שבה נמצאים המקרקעין (כלומר ישראל). במרבית האמנות גם אין מנגנון של הכרה במוסדות פטורים ממס במדינה האחת, כפטורים ממס גם במדינה האחרת. כדי להיות זכאים לפטור ממס בארץ יש לבצע את הליכי הרישום הנדרשים בארץ. ?
המשיבה היא שותפה במשרד ליאון אורליצקי ושות', רואי חשבון, לשעבר יו"ר ועדת הקשר עם רשות התאגידים בלשכת רואי חשבון ויו"ר הפורום לטיפול בבעיות מס של מוסדות ציבור ומלכ"רים בלשכת רואי חשבון
Made with FlippingBook Digital Publishing Software