ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

164 2021 אוגוסט 539 ידע למידע

חישוב סכום אינפלציוני חייב על רווח ממכירת לפקודה 168 דירה בחו"ל – טרם תיקון השאלה ש"ח). 30 (סכום מתואם של 1969 נישומה קנתה דירת מגורים בחו"ל בשנת .1995 בתקופה בה היתה אזרחית צרפת בלבד. עלתה לארץ לראשונה בשנת .2020 ומכרה את אותה דירה בחו"ל בשנת יש פטור 1994- (כלומר מ 1993 השאלה: סכום אינפלציוני חייב על רווח הון בוטל בשנת על סכום אינפלציוני). הנישומה עלתה לארץ לאחר שהחוק עבר שינוי, כאשר מתאריך זה, - האם היא צריכה לשלם סכום אינפלציוני חייב 1 . כל הסכום של אינפלציה הוא פטור ) ? כאשר בפועל היא 1993 עד שנת 1969 על התקופה שהיא החזיקה בנכס (כלומר משנת חיובי, האם היא יכולה 1 - במידה והתשובה לסעיף 2 . לא הייתה גרה בארץ באותם שנים לשלם מס על הסכום האינפלציוני באופן לינארי ? (בהתחשב על התקופה שהיא הייתה בחו"ל לפני מועד עלייתה ) ? ?

רו"ח (משפטן) אלי יזרעאלי משיב: ככלל, במכירת דירת מגורים הנמצאת בחו"ל יחולו הוראות חלק ה' (להלן: "הפקודה"). 1961 - לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א ) לפקודה מקנה פטור במכירת הנכס. בהתאם לנתוני 3() (ב 97 סעיף יחולו עליה הוראות 1995 השאלה, מאחר והנישומה עלתה לישראל בשנת לפקודה שעסק בהקלות במס לעולים חדשים. 168 הסעיף טרם תיקון

, הנישומה זכאית לפטור חלקי ממס רווח הון, שכן 168 על פי נוסחו של הסעיף טרם תיקון שנים מיום שהיתה לתושבת ישראל. רווח ההון הריאלי עד 10 הנכס נמכר לאחר שחלפו .25% תום תקופת הפטור יהיה פטור ממס, ויתרת רווח ההון תחויב במס שלא יעלה על לעניין הסכום האינפלציוני החייב, לשון הפקודה אינה מעניקה בענייננו סייג כלשהו לנישומה, ומכאן יש לבצע חישוב סכום אינפלציוני חייב כהגדרתו בפקודה.

המשיב - רואה חשבון ועורך דין, בעל ניסיון ממחלקות מס במשרדי רואי חשבון ועריכת דין גדולים בתחומי המס השונים לרבות מס הכנסה, מיסוי מקרקעין, מיסוי בינלאומי, תכנוני מס, ליווי בדיוני מס עם רשויות המס והמחלקות המקצועיות שברשות המסים. אלי מתמחה בייעוץ וטיפול בסוגיות מיסוי ליחידים וחברות בעיקר בתחום מיסוי ישראל לרבות סוגיות מס של תאגידים גדולים ובינוניים במשק.