ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף שאלות ותשובות

168 2021 יוני 537 ידע למידע

חובת תשלום מע"מ ודיווח בגין הכנסות מהשכרת זכות ציבורית שהתקבלה בירושה השאלה:

?

מרשי קיבל זכות ציבורית בירושה מאמו שקנתה את הזכות הציבורית ללא מע"מ. הוא עוסק מורשה, אשתו עוסקת פטורה. הוא מעוניין ליהנות מההכנסות השוטפות של הזכות הציבורית ולבסוף ממכירתה - בפטור ממע"מ. א. אם הזכות הציבורית נשארת אצלו, האם עליו להוציא חשבונית שכוללת מע"מ? ב. אם יעביר את הזכות לאשתו במתנה, האם זו עסקת מכר מבחינת מס הכנסה או מע"מ? האם יש עליה מס? ג. אם העביר לאשתו את הזכות והיא משכירה אותה, האם היא תוציא קבלות ללא מע"מ? ד. האם יכול היורש לכתוב תצהיר שבו הוא רושם שכל ההוצאות וההכנסות מהזכות הציבורית שייכות לאשתו, ותצהיר זה יהיה תקף למע"מ ולמס הכנסה?

עו"ד קרן מרציאנו משיבה: ככלל, זכות שהתקבלה בירושה אינה נכס בעסק, אלא אם העוסק עושה בה שימוש לצורכי עסקו ואז מחויב הוא לדווח ולשלם מע"מ על ההכנסות השוטפות בהנחה שהן תמורה בגין "עסקה", כהגדרתה בחוק מס ערך מוסף. העברת הזכות שהתקבלה בירושה ואינה חלק ממהלך עסקיו של העוסק אינה מכירה הנכנסת בגדר "עסקה" החייבת במע"מ.

החבות במע"מ בידי אשתו שהיא "עוסקת פטורה" לצורכי חוק מע"מ תלויה בכמה משתנים: הראשון בהם הוא סוג ההשכרה. ככל שמדובר בהשכרה הפטורה ממע"מ, דוגמת מגורים או דיור מוגן, לא תקום חבות במע"מ.

המשיבה היא מייסדת ובעלים של משרד עורכי הדין קרן מרציאנו ומומחית למיסוי ישראלי ובדגש על , 2008 מע"מ. משמשת כיו"ר (משותף) וועדת מע"מ בלשכת עורכי הדין. התחילה את דרכה, בשנת במחלקה המשפטית באגף המכס והמע"מ בהנהלת רשות המיסים. ייצגה בהצלחה מגוון לקוחות בתכנון היבטי המס בעסקאות, מתן חוות דעת משפטיות מורכבות, הגשת בקשות וקבלת החלטות מיסוי. כמו כן, הובילה דיונים מול רשויות המס, בערעורי מס והליכים משפטיים בערכאות המשפטיות השונות, בעיקר בתחום המע"מ.