ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף מאמרים

80 2021 פברואר 533 ידע למידע

דירת אירוח לחמישה היא בית מלון. מע"מ אפס על שירותים נלווים רו"ח רונית בר; רו"ח (משפטן) ישי חיבה

ראשית טען מנהל מע"מ כי הדירות הללו אינן כלל בגדר מלון, משלא נרשמו בעלי הדירות כ"עוסק מורשה" במע"מ. שנית טען כי בכל אופן על שרותי המערער יחול מע"מ מלא, משלא נתנו השירותים על ידי המלון, אלא חיצונית לו. בסוגיה הראשונה קובע בית המשפט כי דירה שמתאימה ללינה של חמישה אנשים לפחות, בהתאם לגודלה (וכמובן, משמשת לאירוח בו מלינים בדר"כ בתמורה), עונה לחוק 1 להגדרת "בית מלון", שבסעיף מע"מ. כלומר, התנאי הפיזי הוא התנאי הנדרש. בענייננו, עובדתית - כך נראה, הטענה לא הופרכה, וכך נפסק. טענת מנהל מע"מ לפיה נדרש תנאי נוסף והוא שבעל הדירה יהיה רשום במע"מ כעוסק מורשה, נדחתה, משאין לה כל ביסוס. הדבר אף משתמע מהוראת פרשנות , ולכל היותר בעל "מלון" כאמור, שלא 2/97 נרשם כעוסק מורשה, עובר על חוק מע"מ, אך אין בכך לשלול את מעמד הנכס, כמלון. בסוגיה השנייה – נדונו סוגי השירותים וזהות נותן השירותים הנלווים לבית מלון.

התקבל בבית המשפט 24.11.2020 ביום המחוזי פסק דין בעניין מר שישא (ע"מ ) (להלן - המערער). בערעור 19192-10-18 נקבע כי שירותים לתיירים, שברגיל הם נלווים לבית מלון, הרי משניתנו באופן עצמאי חיצונית למלון – יחויבו במע"מ בשיעור מלא. המערער עוסק במתן שירותי כביסה, סידור החדר ואספקת מזון ושתיה לתיירים בעלי משפחות מהמגזר החרדי, המגיעים לישראל מחו"ל ומתארחים בדירות שהם שוכרים באופן עצמאי. המערער מפרסם את עצמו בארץ ובחו"ל באופן עצמאי ונראה כי השירותים שהוא נותן, ניתנים במנותק וללא תלות במשכיר הדירות או בשרותי הלינה (הוא לא פועל מטעם המשכיר). התשלום למערער משולם ישירות על ידי התייר. המערער טען כי על ההכנסות חל מע"מ )(א) לחוק 8() (א 30 בשיעור אפס, לפי סעיף מע"מ, כשירותים הניתנים לתייר אגב לינה, אף אם הם ניתנים על ידי צד ג' ולא על ידי בית המלון.

הכותבים - רו"ח רונית בר מהפירמה ארצי חיבה אלמקייס כהן פתרונות מיסוי בע"מ רו"ח (משפטן) ישי חיבה - שותף בפירמה ארצי חיבה אלמקייס כהן פתרונות מיסוי בע"מ WWW.AHEC-TAX.CO.IL