ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

60 2021 פברואר 533 ידע למידע

מנומקת קבע בית המשפט העליון: "הערעור 2 יידחה ברובו (למעט המפורט בסעיף להלן) וזאת בהינתן ההתיישנות המהותית לחוק… שאת המועד 85 הקבועה בסעיף הקצוב בו לא ניתן להאריך מכוח הוראות לחוק מיסוי מקרקעין". 107 סעיף אף על פי כן, בעקבות פנייה חוזרת של רשות המיסים לוועדת הערר בעניין רייך כי תשוב, תחזור בה, ותדחה על הסף את בקשת תיקון השומה כאמור, וזאת בעקבות הלכת בר גיורא – קבעה ועדת הערר בפסק דין מנומק וחד כי ניתן דווקא גם לגבי 107 להאריך את המועד לפי סעיף עניין מהותי כגון פתיחת שומה לאחר חלוף ארבע השנים. ניתן פסק דין בוועדת 20.10.2020 ביום הערר בעניין חוגי שעניינה רכישת דירת , מבלי שהיה 2011 מגורים על ידי נכה בשנת מודע להטבת מס הרכישה המגיעה לו כנכה. עת נודע לו לדבריו הדבר ביקש 2018 בשנת תיקון שומת הרכישה, מובן כי חלפו ארבע השנים מהשומה המקורית.

(א) לחוק מיסוי מקרקעין קובע 107 סעיף בפשטות: "המנהל רשאי להאריך כל מועד שנקבע בחוק זה, אם נתבקש לכך ואם ראה סיבה מספקת להעתק לבקשה". לכאורה פשוט, ברור ורחב תחולה. ואולם רשות המיסים מפרשת את הסעיף בצמצום כך שיחול רק על מועדים טכניים ולא על מועדים מהותיים. בין השאר הרשות טוענת כי לא ניתן להאריך מועד לפי סעיף 85 ובאמצעותו לפתוח שומה לפי סעיף 107 .85 מעבר לארבע השנים המצוינות בסעיף עניין זה נדון פעמים רבות בפסיקה לרבות בבית המשפט העליון, במישרין ובאמרות אגביות. בעניין רייך נדחתה בקשת רשות המיסים לדחייה על הסף של בקשת תיקון שומת מס רכישה שהגישו רייך לאחר חלוף תקופת ארבע השנים. הוועדה נסמכה על פס"ד חכמי בבית המשפט העליון שממנו משתמע כי ניתן דווקא להאריך תקופת פתיחת השומה מעבר לארבע השנים. ואולם בחלוף פחות משבועיים נתפרסמה הלכת בר גיורא, ובקביעה קצרה ולא

WWW.AHEC-TAX.CO.IL הכותב - מהפירמה ארצי חיבה אלמקייס כהן פתרונות מיסוי בע"מ