ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

112 2021 פברואר 533 ידע למידע

העברת פעילות מיחיד לחברה שהקים לפקודה 104 עם אשתו על פי סעיף השאלה:

?

יחיד מעונין להעביר את פעילותו מעוסק מורשה לחברה שהקים עם אשתו לפי . ליחיד ציוד 10%- מהמניות והיא ב 90%- לפקודה. הוא מחזיק ב 104 סעיף ומטעים.

האם יש חובת דיווח בגין ההעברה?

עו"ד עופר אלבוים משיב: א לפקודת מס הכנסה יכול אדם להעביר את מלוא 104 על פי סעיף זכויותיו בנכס לחברה תמורת קבלת זכויות בלבד בחברה. התנאים שחייבים להתמלא הם שהמעביר יחזיק מיד לאחר ההעברה זכויות בכל אחת מהזכויות בחברה; במהלך תקופה של 90% המקנות לו לפחות בכל 25%- שנתיים מיום ההעברה לא יפחתו סך הזכויות שבהחזקתו מ אחת מהזכויות בחברה; הנכס המועבר לא יימכר בתקופה של שנתיים

מיום ההעברה, והיחס בין שווי השוק של הזכויות שהוקצו למעביר לבין שווי השוק של כלל הזכויות בחברה מיד לאחר ההקצאה הוא כיחס שבין שווי השוק של הנכס המועבר לשווי השוק של החברה מיד לאחר ההעברה. לחוק מיסוי 1 כמו כן, ככל שההעברה היא לחברה שהיא איגוד מקרקעין כמשמעו בסעיף מקרקעין או שתהיה איגוד כזה בעקבות ההעברה, נדרש לקיים תנאי נוסף ולפיו במקרה של העברת נכס שהוא קרקע, תושלם בניית בניין על אותה קרקע בתוך חמש שנים ממועד 70% ההעברה (על פי הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין השלמת בניין משמעה בנייה של לפחות מהשטח הכולל הניתן לבנייה על פי תוכנית החלה על הקרקע). ב לפקודה מאפשרות לבעלים משותפים של נכס להעביר את 104 כמו כן, הוראות סעיף מלוא זכויותיהם בנכס שבבעלותם לחברה, תמורת הקצאת מניות בלבד. העברת הנכס יכולה להתבצע לחברה שהוקמה במיוחד לצורך כך ללא שהיה לאותה חברה נכס אחר או פעילות אחרת במועד ההעברה או לפניו, באופן שחלקו של כל אחד מהבעלים המשותפים

המשיב – שותף בכיר במשרד שקל ושות', עו"ד