ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין מאמרים

45

2021 ינואר 532 ידע למידע

גוטמן 20311-12-19 ) ו"ע (מחוזי ב"ש נ' מנהל מס שבח מקרקעין באר שבע – היעדר זכאות להחזר אגרה למרות סיום ההליך בפשרה בשלב מוקדם לתקנות בתי המשפט (אגרות), 15 תקנה מורה על החזר אגרה לפי 2007- התשס"ז רשימה סגורה של מקרים המנויים בתוספת לתקנות. מקרה שבו אגרה משולמת בעת לתוספת), בסכום של 17 הגשת ערר (פרט ש"ח, אינו חלק מהמקרים המנויים 910 בתוספת לתקנות כאמור, ועל כן לא ניתן להחזיר את האגרה למרות סיומו של ההליך בפשרה בשלב מוקדם. אישור ארכה לקבלת החזר מס רכישה בעת רכישת קרקע לבנייה רשות המיסים פרסמה הודעה ולפיה ועדת הכספים של הכנסת אישרה את בקשת שר האוצר להארכת התקופה שניתנה לרוכשים להשיג היתר בנייה בעת רכישת קרקע לבנייה למגורים, על מנת לקבל החזר מס . אחד התנאים לקבלת 1% רכישה בשיעור א) לתקנות 1(2 החזר כאמור לפי תקנה מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(מס , הוא כי לא יאוחר 1974- רכישה), התשל"ה חודשים מיום המכירה התקבל 24 מתום היתר לבניית דירת מגורים אחת לפחות על הקרקע הנרכשת. ההטבה מאריכה את התקופה, כך שככל שהיא הסתיימה , לא 2.7.2020 – 22.3.2020 בין התאריכים החודשים, 24 תבוא במניין התקופה של .2.5.2020 ועד 22.3.2020 התקופה שבין יום, 41 כלומר, בפועל, מדובר בארכה של אשר תינתן בנסיבות ספציפיות מאוד.

עדכונים במס הכנסה בית חוסן 71455-12-18 )' ע"מ (מחוזי חי בע"מ נ' פקיד שומה עכו - רכישה עצמית של מניות כתכנון מס לגיטימי חברה פרטית ביצעה רכישה עצמית של מניות אחד מבעלי מניותיה. השאלה שנבחנה הייתה, האם רכישה זו מקימה אירוע מס לבעלי המניות הנותרים, אשר מניותיהם לא נרכשו. כב' השופטת ויינשטין קבעה, בניגוד לפסיקות קודמות בסוגיה )21268-09-11 (ראו עניין ברנובסקי (עמ"ה )), כי ברכישת 1100-06 ועניין בר-ניר (ע"מ המניות על ידי החברה לא היה רווח או מימוש של רווח לבעלי המניות הנותרים, שכן עודפי החברה שמהם שולמה התמורה לבעל המניות שמכר פחתו במקביל. לפיכך, לעמדתה, לא נוצרה התעשרות אצל בעלי המניות האחרים ולא חל שינוי בזכויות המשפטיות שלהם. על כן, לא ניתן לומר שהם קיבלו באופן רעיוני דיווידנד לרכישת המניות ולא ניתן לחייבם במס. אבוחצירא נ' פקיד שומה, 3159/19 ע"א היחידה הארצית לשומה – מיסוי תקבולים שקיבל רב מקובל כמשלח יד בית המשפט העליון קבע כי פעילותו של רב מקובל עולה כדי "משלח יד". כתוצאה מכך, הכנסותיו יחויבו במס לפי סעיף ) לפקודה. זאת אף בנסיבות שבהן אין 1(2 מדובר במשלח יד שגרתי ו/או במתן שירות ספציפי מוגדר ואף על פי שהתמורה לא נקבעה מראש ולא הוסדרה בצורה פורמלית מחייבת. כמו כן, ההכנסה שלעיל חייבת במס אף על פי שמדובר בכספים שלכאורה