ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

120 2020 נובמבר 530 ידע למידע

מיסויי ודיווח בישראל על הכנסות משכר דירה בחו"ל שיש לתושב ישראל ששהה שם מספר שנים השאלה: ויש בבעלותו דירה בדרום 11/5/2009- נישום הינו תושב חוזר שחזר לארץ ב אפריקה. ממנה יש לו הכנסות משכר דירה. שנים וחזר 4 בערך 2006-5 ושהה בדרום אפריקה משנת 1981 הנישום יליד . לצורך רכישת הדירה בדרום אפריקה לקח שם משכנתא אותה הוא 11/5/2009- לארץ ב משלם עד היום. השאלות: צריך להכניס לדוח את הכנסותיו משכ"ד מחו"ל? 2020 או 2019 . האם החל משנת 1 ?

?5/2019- אז האם רק מ 2019- . אם מ 2

. הוצ' המשכנתא עדיין עולות על ההכנסות משכ"ד כפועל יוצא מכך עולה השאלה האם 3 צריך להגיש דוח מפרט של הכנסות והוצ' או שניתן לא להגיש כל עוד אין רווח?.

עו"ד טל בן משה משיב: לפקודת מס הכנסה קובע, כי "תושב חוזר" הוא מי ששב והיה 14 סעיף שנים רצופות לפחות. 6 לתושב לישראל לאחר שהיה תושב חוץ במשך

"תושב חוזר ותיק" הוא מי שהיה לתושב ישראל לאחר שהיה תושב חוץ שנים רצופות לפחות. אולם לגבי נישום שחזר לישראל בשנים 10 במשך שנים 5 , ייחשב ל"תושב חוזר ותיק" גם מי שהיה תושב חוץ במשך 2009- ו 2008 ,2007 רצופות לפחות בלבד. שנים מהמועד ששב לישראל 5 לפי הוראות הסעיף, תושב חוזר זכאי לפטור ממס במשך על הכנסות שכירות מנכסים מחוץ לישראל (והכנסות פאסיביות אחרות שנצמחו מחוץ לישראל) שרכש לאחר שחדל להיות תושב ישראל. שנים מהמועד ששב לישראל על כל 10 תושב חוזר ותיק לעומתו זכאי לפטור ממס במשך הכנסותיו (פאסיביות ואקטיביות) מחוץ לישראל.

המשיב: בעלים-שותף במשרד עורכי דין שגיא ושות', מומחה למיסוי בינלאומי, מיסוי ישראלי, מיסוי מקרקעין ומע"מ.